Büroflächen direkt an der Elbe

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.160 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.160 €
Preis/m²
k.A.
21720 Steinkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XN6AQ1VS29

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Objektbeschreibung

Das frei werdende Büro liegt am Außendeich im Gewerbepark in Grünendeich.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung möglich

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab 2025-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.160,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.460,00 €
Kaution
3480
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
7.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
65
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-02-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Fläche verfügt über drei Büroräume, einen Besprechungsbereich, eine Küche, einen Elektro-/Serverraum, ein Damen-WC, ein Herren-WC, eine Dusche und zwei Lagerräume. Ein Einbruchmeldesystem mit Rauchmeldern, ein Zutrittskontrollsystem, eine Gegensprechanlage, ein Videosystem und eine Wallbox sind ebenfalls Bestandteil der Mietfläche.

Lagebeschreibung

Verkehrsanbindung
Anbindung an die Autobahn: Die Bundesstraße B73, die in der Nähe verläuft, verbindet Grünendeich direkt mit den Autobahnen A26 und A1. Die A26 befindet sich in der Erweiterung, um eine noch schnellere Verbindung zur Hamburger Innenstadt zu gewährleisten. Die A1 ermöglicht eine Anbindung sowohl Richtung Bremen als auch Richtung Lübeck. Über die Elbfähre von Lühe nach Wedel gibt es außerdem eine alternative Route, die Grünendeich mit dem südlichen Umland Hamburgs verbindet.

Anbindung an die Bahn: Grünendeich ist durch Buslinien mit dem Bahnhof Buxtehude verbunden. Von dort aus gibt es direkte S-Bahn-Verbindungen (S3) in Richtung Hamburg, die es Pendlern ermöglichen, in ca. 30-35 Minuten die Innenstadt Hamburgs zu erreichen. Alternativ besteht über Stade eine Verbindung mit Regionalbahnen, die ebenfalls eine gute Anbindung an Hamburg und Cuxhaven bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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