+Ebenerdig befahrbare Lager- & Produktionshalle im Möglinger Gewerbegebiet+

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.453 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.453 €
Preis/m²
k.A.
71696 Möglingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255BMAQRX3JR

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ebenerdig befahrbare Lager- & Produktionsfläche mit rund 727qm in Möglingen. Die Lager- & Produktionsfläche teilt sich auf Zwei Etagen, wobei sich 590qm ebenerdig befahrbar und 137qm im 1.OG befinden. Eine Ebenerdige Anlieferung ist über ein elektrisches Rolltor ganztägig mit einem LKW sowie weiteren Nutzfahrzeugen möglich. Die Gewerbefläche verfügt über Zwei Schwerlastkräne mit jeweils 5000kg Traglast welche an einer Kranbahn laufen. Ein beheizter & mit Warmwasser versorgter WC-Container ist ebenfalls vorhanden. Die Fläche wird durch Wandheizkörper sowie Gas-Heizstrahler beheizt. Stellplätze sind gegen einen Aufpreis anmietbar. Optional können weitere Büroeinheiten sowie weitere Lagerflächen angemietet werden.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an diesem Angebot? Nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Immozeit erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Immozeit nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. ---- Entspricht diese Immobilie doch nicht genau Ihren Vorstellungen? Dann schauen Sie doch einmal auf unserer Internetseite www.immozeit-bw.de vorbei. Hier finden Sie weitere, auch nicht veröffentlichte Angebote. Unter dem Menüpunkt "Suchanfrage" können Sie uns dort auch gern einen kostenlosen Suchauftrag erteilen. Sobald wir dann etwas Passendes für Sie gefunden haben, bieten wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie umgehend und wenn möglich noch vor der Veröffentlichung an. Wir würden uns freuen für Sie tätig werden zu dürfen. Ihr Immozeit-Team.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 727,00 m², Gesamtfläche: 727,00 m², Hallenhöhe: 7,75 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 35.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.93, Distanz zum Bus: 1.4
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
5.452,50 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
- Ebenerdig befahrbar
- Elektrisches Rolltor (4,16m x 6,36m)
- 2x Schwerlastkran an Kranbahn mit jeweils 5000kg Traglast
- beheizter & mit Warmwasser versorgter WC-Container
- Deckenluken für natürlichen Lichteinfall
- Wandheizkörper
- Gas-Heizstrahler
- Stellplätze gegen jeweils 50€ Aufpreis
- Büroflächen und weitere Lagerflächen zusätzlich anmietbar

Lagebeschreibung

Möglingen ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg und liegt etwa 4 Kilometer westlich von Ludwigsburg sowie rund 15 Kilometer nördlich von Stuttgart. Mit ihren rund 11.500 Einwohnern bietet Möglingen ein solides Kundenpotenzial. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, insbesondere durch die Nähe zur A81, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Heilbronn und in die umliegenden Gemeinden ermöglicht. Zudem sorgen Buslinien und die Nähe zum Ludwigsburger Bahnhof für eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, was Möglingen für Kunden und Besucher attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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