+Hell belichtete Büroeinheit im Möglinger Gewerbegebiet+

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
326 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
326 €
Preis/m²
k.A.
71696 Möglingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRMTV5HT38

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit mit rund 40,5 qm im 1.OG in einem gut angebundenen und zentral gelegenen Gewerbeareal in Möglingen. Die Büroeinheit ist durch die großen Fenster (NNW-Ausrichtung) hell belichtet. Ein separates WC ist vorhanden und befinden sich im angrenzenden Flur in der gleichen Etage. Durch die gute Erreichbarkeit sowie die Außenwirksamkeit bietet der Bürostandort beste Voraussetzungen für den Empfang von Kunden Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden. Optional besteht die Möglichkeit weitere Büroeinheiten mit 26qm sowie 38qm anzumieten.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an diesem Angebot? Nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Immozeit erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Immozeit nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. ---- Entspricht diese Immobilie doch nicht genau Ihren Vorstellungen? Dann schauen Sie doch einmal auf unserer Internetseite www.immozeit-bw.de vorbei. Hier finden Sie weitere, auch nicht veröffentlichte Angebote. Unter dem Menüpunkt "Suchanfrage" können Sie uns dort auch gern einen kostenlosen Suchauftrag erteilen. Sobald wir dann etwas Passendes für Sie gefunden haben, bieten wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie umgehend und wenn möglich noch vor der Veröffentlichung an. Wir würden uns freuen für Sie tätig werden zu dürfen. Ihr Immozeit-Team.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 40,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.02, Distanz zum Bus: 1.4
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
326,43 €
Nebenkosten
101,38 €
Warmmiete
427,81 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Separates WC
- Großzügige Fenster (NNW-Ausrichtung)
- LED Beleuchtung
- Zweifachverglaste Aluverbundfenster
- ausreichend Steckdosen
- Zentrale Ölheizung

- Stellplätze gegen 50€ (netto) Aufpreis
- weitere Büroeinheiten mit 22qm, 26qm, 38qm anmietbar

Lagebeschreibung

Möglingen ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg und liegt etwa 4 Kilometer westlich von Ludwigsburg sowie rund 15 Kilometer nördlich von Stuttgart. Mit ihren rund 11.500 Einwohnern bietet Möglingen ein solides Kundenpotenzial. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, insbesondere durch die Nähe zur A81, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Heilbronn und in die umliegenden Gemeinden ermöglicht. Zudem sorgen Buslinien und die Nähe zum Ludwigsburger Bahnhof für eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, was Möglingen für Kunden und Besucher attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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