Mobiles Wohnheim mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
35.700 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
35.700 €
Preis/m²
k.A.
59519 Möhnesee - Günne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257Q17BFQAKR

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Objektbeschreibung

Sie suchen zeitnahe, flexible und vor allem dauerhafte Lösungen für Ihren Wohnraum oder Ihr/e Büro/s? Wir vermitteln Ihnen ein zukunftssicheres 3x6 Modulhaus / Mobilheim - dauerhaft, nachhaltig und GEG 2024-konform! Abgrenzung und Konformität der Modulbauten: Die Bauweise unterscheidet sich grundlegend von herkömmlichen, nur befristet zugelassenen Wohncontainern, die oft als Notlösung dienen. Diese gefertigten Einheiten erfüllen folgende Kriterien:  1. GEG-Konformität: Die Module sind nach den strengen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2024) konzipiert und erreichen den Standard eines Effizienzhauses 55. 2. Unbefristete Zulassung: Sie erfüllen alle baurechtlichen Anforderungen für eine unbefristete Baugenehmigung als vollwertiger Wohnraum. 3. Nachhaltigkeit: Die Gebäude sind mit moderner Anlagentechnik ausgestattet (z. B. Luft-Luft-Wärmepumpen, Brauchwasserwärmepumpe und DIBt-zugelassene dezentrale Lüftungsanlagen), was eine energieeffiziente und nachhaltige Nutzung gewährleistet.

Sonstiges
Mögliche Anwendungsbereiche: - Ferienhäuser / Zweitwohnung - Studenten- und Mitarbeiterwohnung/en (ideal für Skalierung) - Temporäre Unterkünfte (z.B. Bauprojekte, Events + Übergangslösungen) - Gästehäuser / Hotelzimmer - Büro (-erweiterung) / Home-Office Ihre Vorteile im Überblick: - Baugenehmigung: Container erfüllen die statischen und energetischen Anforderungen für eine dauerhafte Genehmigung in Deutschland inclusive des Wärmeschutznachweises. - Dauerhaftigkeit: Gebaut für die unbefristete Nutzung - somit besteht keine zeitliche Befristung. - Nachhaltigkeit: Der Container ist ausgestattet mit moderner Anlagentechnik (Luft-Luft-Wärmepumpe, Brauchwasserwärmepumpe und DIBt-zugelassene dezentrale Lüftungsanlage). Schnelle Realisierung: Lieferzeit i.d.R. nur 2-3 Monate nach vorheriger Anzahlung. Individualität: Die Außenfassade (Farbe + Muster) ist individuell anpassbar. Optional: - Vollständige Möblierung mit z. Bsp. IKEA-Möbeln ab Werk möglich. Für Kommunen und gewerbliche Kunden bieten wir auch Mietkauf - oder Leasingmodelle an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Prospekte und Referenzbilder! Eine Besichtigung des 3x6-Modells ist nach vorheriger Terminabsprache am Standort in der Nähe des Möhnesees möglich.

Stichworte
Rolladen, Wohnfläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges: Kabelkanäle

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 15 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
35.700,00 €
Provision
4 zzgl. MwSt.
Im Erfolgsfall zahlen der Verkäufer sowie der Käufer jeweils an die Firma Schulte-Tigges Immobilien eine Courtage in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Gesamtkaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
47
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die Ausstattung ist optional Bedarfsabhängig, im folgenden mit ... 

- Böden: Kunststoffboden (Vinyl)
- Fenster: Kunststofffenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
- Bad mit Dusche
- WG-geeignet
- Neubau 
- "Befeuerung" erfolgt hierbei elektrisch über eine Luft-Luft-Wärmepumpe
- Hochleistungsdämmung: Wandelemente verfügen über einen 12 cm Polysisocyanurat-Kern (PIR), PIR ist einer der effizientesten Dämmstoffe der Welt. Dank dieser Technologie werden Spitzenwerte im Wärmeschutz Bein minimaler Wandstärke erreicht (Vergleich siehe Anhang).

Lagebeschreibung

Diese Immobilie des Mobilheims / Wohncontainers / Modulhauses bietet Ihnen die Flexibilität, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Rückzugsort in der Natur - und dann entsprechend auch hier die Lage zu bestimmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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