Zwischen Ostsee und Peenestrom - Ein Stück Usedom provisionsfrei kaufen - Gehölz- und Landwirtschaftsfläche

Der Verkaufsgegenstand liegt im nördlichen Teil der Insel Usedom nordwestlich von Mölschow und setzt sich aus ca. 1.720 m² Ackerland mit einer durchschnittlichen Ackerzahl von 26, ca. 180 m² Grünland mit einer durchschnittlichen Grünlandzahl von 29 und ca. 6.110 m² Forsten und Holzungen zusammen.

Der Veräußerer übernimmt für die Angabe der Größe der einzelnen Nutzungsarten und deren Bonität keine Gewähr. Diese Angaben wurden vom Voreigentümer übermittelt.

Der Verkaufsgegenstand ist über eine Landpachtvertrag, in dem weitere Flurstücke enthalten sind, die nicht zum Verkaufsgegenstand gehören, bis zum 30.09.2027 verpachtet und ab 01.10.2027 vertragsfrei. Die Jahresnettopacht beträgt ca. € 87,50.

Lt. Angabe des Voreigentümers liegt der Verkaufsgegenstand im Landschaftsschutzgebiet ´Insel Usedom mit Festlandgürtel´ und im Naturpark ´Insel Usedom´ und der Holzungsanteil ist ein gesetzlich geschütztes Biotop gem. § 20 LNatG MV.

Das Verkaufsflurstück ist umgeben von größeren Landwirtschaftsflächen und hat daher keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.

Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z