BERK Immobilien - möblierte Bürofläche + Archiv in zentraler Lage von Mömlingen zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
970 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
970 €
Preis/m²
k.A.
63853 Mömlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N9351AEABP

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Objektbeschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese hellen und attraktiven Büroräume sowie optional einem zusätzlichen Labor-/Lagerraum in zentraler Lage von Mömlingen. Das Büro liegt im 1. Stock eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Baujahr 1973 und steht für eine gewerbliche Nutzung kurzfristig zur Verfügung. Die Büroräume sind bereits mit 5 Arbeitsplätzen und einem großen Besprechungsbereich geschmackvoll eingerichtet und voll möbliert. Große Einbauschränke sorgen für sehr viel Stauraum. Alle Räume sind klimatisiert. Zahlreiche kostenlose, öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Gesamtflächen (ca. 107,68) setzen sich wie folgt zusammen: - Büro möbliert ( ca. 99,38 m²) - Teeküche/WC (ca. 8,30 m²) Zusätzlich zu der Bürofläche kann optional eine ca. 70m² großes Lager /Labor angemietet werden. Ebenfalls optional stehen 2 großräumige Doppelgaragen zur Verfügung. Garage 1: ca. 37,70 m² Ausstattung mit Waschmaschine und Trockner. Kalt-Miete 200,- € mtl. + Nebenkosten Garage 2: ca. 28 m² Kalt-Miete 150,- € mtl. + Nebenkosten Alternativ 3 PKW-Stellplätze im Hof zu je 30,- € Monatsmiete.

Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Stockstadt. Weitere Angebote unter www.berk-online.de Unser Service: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Wir ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 107,68 m², Distanz vom Zentrum: 0.10

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1974
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
970,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
1.940,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 970,00 EUR
Provision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
50
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
232.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-24
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
++ pflegeleichte Vinylböden in allen Büroräumen
++ zahlreiche Einbauschränke + Archivraum
++ Büroräume möbliert
++ energiesparende LED Leuchten
++ Teeküche mit Kühlschrank und Kaffeemaschine
++ alle Räume klimatisiert
++ Laborraum kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden
++ optionale Anmietung von Garagen und Stellplätzen möglich
++ kostenlose öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Mömlingen.

Umrahmt von den bewaldeten Höhen des nördlichen Odenwaldes, eingebettet im idyllischen Tal der Mömling, liegt unweit der bayerisch-hessischen Landesgrenze die ca. 5.000 Einwohner zählende Gemeinde Mömlingen. Die Bundesstraße 426 erschließt von hier aus in westlicher Richtung die herrliche Landschaft des Odenwaldes, weshalb Mömlingen auch das "Tor zum Odenwald" genannt wird.

Am Ortsausgang Richtung Höchst im Odenwald an der B426 liegt ein großes Gewerbegebiet.

Die Anschlussstelle zur A3 in Richtung FFM - WÜ erreichen Sie in ca. 15 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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