Businesspark Willicher Damm (M)EINE ca. 303 m² flexible Büroeinheit

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.576 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
2.576 €
Preis/m²
k.A.
41066 Mönchengladbach - Uedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ZTK52UBYTA

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Objektbeschreibung

Flexibilität & Veränderungsbereitschaft heißt aus Vermietersicht: Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt nach individueller Absprache. Diese optisch mehr als ansprechende Büroeinheit spiegelt Ihre Kompetenz gegenüber Ihren Kunden und Mitarbeitern wider. Sowohl die Mönchengladbacher Innenstadt, der Flughafen Mönchengladbach als auch die Direktverbindungen nach Düsseldorf & Krefeld sind für diesen infrastrukturell perfekt gelegenen Standort keine Entfernungen. Der Businesspark Willicher Damm mit einer Gesamtfläche von 11.100 m² hat prominente Nachbarschaft. Autohäuser, Fastfoodketten, Supermärkte oder der Neubau des Polizeipräsidiums bieten Ihnen Synergien und Netzwerke. Seien Sie Teil des Mönchengladbacher Mega-Trends Logistik - und Digitalisierungsstandort!

Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen ein individuelles Mietangebot zukommen. Seitens des Vermieters sei ausdrücklich auf eine sehr hohe Flexibilität & Veränderungsbereitschaft verwiesen, die Flächen können als Großraumbüro genutzt werden oder in eine Zellenstruktur ausgebaut werden. Die Energie - und Wasserkosten können optional über den Vermieter abgerechnet werden, genauso aber auch mit Eigenverträgen mit den jeweiligen Energieversorgungsunternehmen.

Stichworte
Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.575,50 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 8,50 EUR
Provision
Provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die offene, helle & freundliche Büroeinheit im 2. Obergeschoss des Gebäudes umfasst mehrere Zellenbüros & Besprechungsräume, welche selbstverständlich über einen Sozialbereich mit einer Einbauküche nebst getrennten WC's verfügt.

Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Böden in Nadelfilz und hellen Fliesen, ein außenliegender Sonnenschutz & eine Klimatisierung über Splittgeräte runden die Ausstattung ab.


Vor dem Objekt befinden sich zahlreiche Kfz-Stellplätze, welche optional angemietet werden können.


Die anzumietende Fläche finden Sie in dem beigefügten Lageplan in dem grün gekennzeichneten Gebäudeteil R.

Lagebeschreibung

Mönchengladbach-Nord mit eigenen Autobahnabfahrten liegt zwischen Düsseldorf, Köln, Krefeld und den Beneluxländern. Die Bundesautobahnen A44, A52, A3 und die regionalen Verkehrsnetze erreichen Sie in unter 5 Minuten Fahrzeit:

Entfernungen:
Flughafen Mönchengladbach 1 Kilometer
Hauptbahnhof Mönchengladbach 3 Kilometer
Krefeld 14 Kilometer
Düsseldorf 20 Kilometer
Düsseldorf Airport 21 Kilometer
Duisburger Hafen 30 Kilometer
Venlo / Niederlande 25 Kilometer

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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