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*PROVISIONSFREI* NEUBAU IN MÖNCHENGLADBACH | RAMPE & EBENERDIG | HÖCHSTER STANDARD



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41066 Mönchengladbach - Neuwerk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248BZG7UKX7G

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
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Preishinweis
34 Stellplätze
Stellplätze
34
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Die Gewerbehalle bietet eine lichte Höhe von 10,5 m und ein Stützenraster von 12 x 24 m für flexible Nutzung. Mit einer Bodenbelastbarkeit von 5 t/m² und Oberlichtern mit RWAs bis zu 2% ist sie ideal für intensive Lageranwendungen. Ausgestattet mit 18 Überladebrücken, 2 Jumbo-Überladebrücken und 2 ebenerdigen Toren, ermöglicht sie vielseitige Andienungsmöglichkeiten. Ein 36 m langer LKW-Ladehof, 34 PKW- und 3 LKW-Stellplätze bieten ausreichend Platz. Der Dachaufbau besteht aus Trapezblech, Isolierung und PVC-Abdichtung. LED-Beleuchtung, ESFR-Sprinkleranlage und WGK3-Fähigkeit sorgen für Sicherheit und Effizienz. Eine DGNB-Gold Zertifizierung ist geplant.



Ausstattungsmerkmale:
- Lichte Höhe: 10,5 m
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
- LKW-Ladehof: 36 m
- Dachaufbau: Trapezblech, Isolierung, PVC-Abdichtung
- Überladebrücken: 18, Jumbo-Überladebrücken: 2
- Ebenerdige Tore: 2
- LED-Beleuchtung, ESFR-Sprinkleranlage
- WGK3-fähig
- DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt

Lagebeschreibung

Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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