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Repräsentatives Gebäude | CITY | hochfrequentierte Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.6 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.6 €
41061 Mönchengladbach - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24DJX5G2WCNU

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Gebäude in City-Nähe an einer hochfrequentierten Straße. Gute Sichtbarkeit ist gegeben. Die Flächen sind teilweise klimatisiert. Der Ausbau kann individuell nach Mieterwunsch erfolgen. Dieses bezieht sich sowohl auf die Ausstattung, als auch die Raumaufteilung. Es ist eine Dachterrasse mit toller Aussicht vorhanden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG (Ladenlokal / Büro): ca. 230 m² 5.OG (Büro): ca. 296 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalt

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6,60 €
Preis/m²
6.6 €
Nebenkosten
2,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 6,60 EUR
Stellplätze
7
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
11
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
109
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. Bodenbelag: nach Wunsch
. Verkabelung: CAT-5; Glasfaseranschluss möglich
. Verkabelungsort: Bodentanks
. Teeküche vorhanden
. Raumaufteilung nach Wunsch
. Dachterrasse
. Klimaanlage vorhanden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Mönchengladbacher Innenstadt und liegt an einer hochfrequentierten Straße. Die Bundesstraße B 37 und die Autobahnen A 52 sowie A 61 sind innerhalb weniger Fahrtminuten erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung befindet sich in fußläufiger Distanz. Der Hauptbahnhof befindet sich wenige Minuten entfernt. Der nächstliegende Flughafen kann innerhalb von 15 Fahrtminuten erreicht werden.
Durch die City-Lage ist die Nahversorgung durch ein diverses, gastronomisches Angebot gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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