Zentraler geht´s nicht: Direkt am Minto

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
41061 Mönchengladbach - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24TDU7HLVTBU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit im 3. Obergeschoss eines Büro-/Geschäftshauses in Top-City-Lage, direkt neben dem Einkaufscenter "Minto". Die klassische Büroeinheit mit offener Gestaltung lässt eine flexible Nutzung für Ihre Dienstleistung zu. Die großen Glastrennwände schaffen eine räumliche Abtrennung und sorgen für eine helle und transparente Atmosphäre. Die Einheit ist bereits vollständig ausgebaut und zeitnah bezugsfrei. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit und der höchsten Passantenfrequenz der Stadt, was zusätzliche Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen bedeutet.

Sonstiges
Hinweise zum Angebot: + Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. + Bei einer Vermietung an umsatzsteuerbefreite Mieter ist zum Ausgleich der steuerlichen Auswirkungen ein Aufschlag auf die Nettomiete zu zahlen. Gerne unterbreiten wir Ihnen diesbezüglich ein individuelles Angebot. + Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2012
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,50 €
Preis/m²
12.5 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2022-10-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2012-10-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Repräsentativer Empfang + Backoffice, kleine Abstellfläche, Wartezimmer, 1 Großraumbüro, 2 Bürozimmer, offener Kommunikationsbereich, Mitarbeiter WC

+ Vinyl- und Teppichbodenbelag
+ Außenliegender Sonnenschutz elektronisch fahrbar
+ 2-fach verglaste Aluminiumfenster
+ Sichtbetondecken
+ Glastrennwände zum Flur, Gipskartonwände zwischen den
Zimmern
+ Beleuchtung über Deckenlampen
+ Absorber an der Decke
+ Radiatoren Heizung
+ Cat. 7 Verkabelung über Bodentanks
+ Server in der Mieteinheit
+ Anschlüsse für eine Teeküche
(Teeküche kann optional übernommen werden)
+ Aufzug

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Premium-Citylage von Mönchengladbach, im mittleren und am stärksten frequentierten Bereich der Einkaufsmeile "Hindenburgstraße", direkt angrenzend an das Einkaufscenter "Minto".

Zahlreiche namhafte Einzelhandelsunternehmen prägen das Umfeld und garantieren eine hohe Passantenfrequenz! Das Bankenviertel, der Bus- und Hauptbahnhof sowie der "Alter Markt" sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt zur A52 ist ca. 5 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 82 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mönchengladbach