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Hochwertige Räumlichkeiten | 353 m² Bürofläche



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.5 €
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41066 Mönchengladbach - Neuwerk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AKGCVZP6C9

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Objektbeschreibung

Die angebotene Liegenschaft verfügt über zwei einzeln, oder gemeinsam, anzumietende Büroflächen, auf derselben Etage. Diese sind kürzlich renoviert worden und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 2. OG links: 353 m² 2. OG rechts: 353 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8,50 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
2,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 8,50 EUR
Stellplätze
6
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
3.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
53.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. Vinylboden
. Verkabelung: CAT-7
. Fensterkabelkanäle
. LED-Beleuchtung
. Teeküche vorhanden
. Personenaufzug vorhanden
. Klimatisierter Serverraum
. Parkplätze am Gebäude vorhanden
. Getrennte Sanitäranlagen
. Viele Glaselemente
. Kleiner Labor-Bereich

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Über die Autobahnen A52 und A44 besteht eine ausgezeichnete Anbindung an Düsseldorf, Krefeld und das Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld entlang der Krefelder Straße sowie im nahegelegenen Ortskern von Neuwerk.

Hotels in der Umgebung: Palace St. George, T3 Hotel Cityloft, B&B Hotel Mönchengladbach

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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