Lager- / Produktionsfläche | Rampen | ebenerdig | 24/7 Nutzung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubaufläche mit drei Units. Unit 1 umfasst ca. 7.675 m² Hallenfläche, ca. 886 m² Mezzaninfläche sowie ca. 262 m² Bürofläche. Unit 2 verfügt über ca. 7.643 m² Hallenfläche, ca. 881 m² Mezzaninfläche und ca. 262 m² Bürofläche. Unit 3 bietet ca. 7.571 m² Hallenfläche, ca. 886 m² Mezzaninfläche sowie ca. 265 m² Bürofläche. Ausstattungsmerkmale Hallenflächen: - Andienung: - 3 ebenerdige Tore - 23 Rampentore - Höhe: ca. 12 m UKB - Heizung: Luftwärmepumpe - WGK3-fähig - GI-Gebiet: 24/7 Nutzung - LED-Beleuchtung - Brandschutz: Deckensprinklerung nach FM Global, automatische Brandmeldung - Luftwärmepumpe - DGNB Platin angestrebt Ausstattungsmerkmale Bürofläche: - nach modernem Standard Sonstiges: - ca. 187 Pkw-Stellplätze - ca. 4 Lkw-Stellplätze - Ladestationen für Elektro-PKW

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt. Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben. Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Lagerfläche: 22.889,00 m², Nutzfläche: 26.331,00 m², Gesamtfläche: 26.331,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z