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NEUBAU IN MÖNCHENGLADBACH | RAMPE & EBENERDIG | MIETE | ANGERMANN NRW



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41199 Mönchengladbach - Güdderath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FR418GKKIA

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Objektbeschreibung

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Preise & Größen

Grundstück
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Verfügbarkeit
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Die Lagerfläche bietet optimale Bedingungen mit Andienung über Rampentore mit Überladebrücken und, je nach Hallenteil, auch ebenerdigen Toren. Der hochbelastbare Betonboden mit einer Traglast von mindestens 5 t/m² und einer Hallenhöhe von ca. 10 m UKB bietet ideale Voraussetzungen für die Lagerung verschiedenster Güter. Die Halle ist mit einer Sprinkleranlage nach FM-Global ausgestattet und beheizbar. Moderne Büro- und Sozialflächen sorgen für zusätzlichen Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Lagerfläche zu mieten und Ihre Lageranforderungen optimal zu erfüllen.

Ausstattungsmerkmale:

- Andienung über Rampentore mit Überladebrücken
- je nach Hallenteil auch ebenerdige Tore vorhanden
- hochbelastbarer Betonboden mind. 5t/m² Traglast
- Hallenhöhe ca. 10 m UKB
- Sprinkleranlage FM-Global
- beheizbar
- moderne Büro-/Sozialflächen
- Halle 3: Mit Genehmigung zur Lagerung von Batterien / Akkus

Lagebeschreibung

Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)

Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz aus. Die Nähe zu Hauptverkehrsachsen erleichtert Logistik- und Transportprozesse. Zudem sind in der Umgebung zahlreiche Unternehmen ansässig, was Synergien und Kooperationsmöglichkeiten für Gewerbebetriebe schafft. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ergänzt die infrastrukturellen Vorteile des Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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