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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
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Preis/m²
4.9 €
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41066 Mönchengladbach - Uedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RZ2NW88K4F

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen drei Hallen-Segmente, die miteinander kombinierbar sind. Die Hallen verfügen jeweils über eine ebenerdige beziehungsweise eine überdachte seitliche Rampenandienung. Büro- und Sozialflächen sind den jeweiligen Hallenbereichen direkt angegliedert. Ausreichend Stellplätze für Mitarbeitende sind vorhanden.

Sonstiges
Hinweise zum Angebot: + Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. + Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1978
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4,90 €
Preis/m²
4.9 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
36
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
119
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2015-10-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Halle
+ Grundstück über zwei Tore gesichert
+ Ebenerdige Andienung über:
1 elektrisches Sektionaltor
2 große Rolltore mit großzügigen Vordächern
+ Industrieboden, teilweise mit PVC-Platten
+ Tagesbelichtung über Fensterbänder und Oberlichter mit RWA-Funktion
+ Verladetisch zur Andienung mit Sattelzügen (errichtet 2018)
+ Hallenmeisterbüros und Sozialräume
+ Beheizung über Gas-Lüfterheizung


Büro-/Sozialräume
+ Zweckmäßige Büroausstattung (EDV- und Elektrobereich saniert 2018)
+ CAT-7-Verkabelung über Fensterbankkanäle und Sockelkanäle
+ Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
+ Fliesen-, Teppich- und Laminatböden (raumabhängig)
+ Separater Besprechungsraum
+ Teeküche vorhanden
+ Separate Damen- und Herren-WC-Anlagen
+ Büro mit angeschlossenem WC und Dusche (ehemals Geschäftsleitung)

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark Uedding im Osten von Mönchengladbach. Über die unmittelbar am Standort verlaufende Krefelder Straße erreichen Sie die Autobahnauffahrt Mönchengladbach-Ost zur A44 in etwa 3 Minuten.

Das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz bietet zudem optimale Anbindungen an die A52, A57 und A61.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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