Kombinierte Hallen- und Büroflächen an Ausfallstraße

An einer der besten Adressen für gewerbliche Nutzungen im Osten von Mönchengladbach erfolgt die Umgestaltung der Produktionsstätte der Firma Betonwerk Kronen zu einem repräsentativen Gewerbepark mit vielseitig nutzbaren Hallenflächen in Kombination mit attraktiven Büroflächen. Die zur Vermietung anstehenden Flächen eignen sich ideal für Handwerk, Lagerung sowie leichte Produktion. Die gut durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung bieten optimale Voraussetzungen für kleine und mittelständische Unternehmen, die Wert auf Funktionalität und Standortqualität legen. Jede Halle ist über ein großes Sektionaltor befahrbar und angebunden an eine eigene Büroeinheit sowie Sozialräumen mit Teeküche und WC im Obergeschoss. Großzügige Bewegungs- und Stellplatzflächen runden dieses Mietangebot ab. Teilweise werden die Hallendächer begrünt und tragen damit zur ökologischen Qualität des Standorts bei. Nach Fertigstellung erfüllt das Konzept hohe Anforderungen an den Wärmeschutz. Auch durch die Beheizung mittels Luft-Wärmepumpen ist die Immobilie energetisch überzeugend. Als Nutzer erfüllen Sie damit energetische Standards,die zunehmend auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) entscheidungsrelevant werden. Zur Vermietung stehen moderne Halleneinheiten mit Büroflächen und Sozialräumen im 2. Obergeschoss. Hallenflächen: Einheit 1: ca. 122 m² Einheit 2: ca. 215 m² Einheit 3: ca. 335 m² Einheit 4: ca. 335 m² Einheit 5: ca. 445 m² Einheit 6: ca. 255 m² Einheit 7: ca. 148 m² Einheit 8: ca. 222 m² Hallenhöhe jeweils 6,80 m (UKB)

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung