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Helle, freundliche Bürofläche mit Sheddach im DORNIEDEN BUSINESS CAMPUS in 41068 MG



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.485 €
Preis/m²
k.A.
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1.485 €
Preis/m²
k.A.
41068 Mönchengladbach - Holt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268IZI9UY74D

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Objektbeschreibung

Die helle Bürofläche befindet sich im Erd- u. 1. Obergeschoss des 2-geschossigen Verwaltungsgebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich ein Besprechungs- oder Empfangsraum. Über das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Räume des Obergeschosses. Aufgrund der Sheddach-Konstruktion bieten die Büroräume eine traumhafte Belichtung; ideal für künstlerische und kreative Berufe! Über Brüstungskanäle sind alle Räume mit einer CAT-7 Verkabelung ausgestattet. Die Böden sind mit einem strapazierfähigen Teppichboden versehen. Auf dem hauseigenen Parkplatz direkt vor dem Gebäude stehen PKW-Stellplätze für eine Anmietung zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 198,00 m², Gesamtfläche: 198,00 m², Bundesland: NRW

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.485,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.000,00
Preishinweis
5 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
0
Wärmebedarf
166
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-29
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-05-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- Gas-Etagenheizung
- Holzfenster, isolierverglast
- CAT7-Brüstungskanal
- Stellplätze hinter dem Haus
- Teeküche
- Parkplätze vor dem Gebäude
- Ideale Belichtung durch Sheddach.

Lagebeschreibung

Der Gebäudekomplex liegt auf der Karstraße, der Querverbindung der beiden Einfallstraßen Aachener- und Monschauer Straße.

Über die Bushaltestelle "Hehnerstraße" (Linien 015, 025) ist der öffentliche Personen-Nahverkehr fußläufig bequem zu erreichen.

Auch der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das direkte Umfeld ist überwiegend durch gewerbliche Nutzer geprägt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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