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Attraktive Büroimmobilie | neuwertiger Flächenausbau



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
14 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
14 €
41061 Mönchengladbach - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTVJY4DNR7

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Objektbeschreibung

Das attraktive und repräsentative Gebäude bietet Büroflächen auf mehreren Etagen. Diese sind modern ausgebaut und verfügen über eine Belüftungsanlage sowie Videoüberwachung. Es sind eine Dachterrasse und ausreichend Stellplätze vorhanden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 1. OG: 240 m² 3. OG: 981 m² 4. OG: 490 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
Verfügbar ab 2025-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
2025-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
14,00 €
Preis/m²
14 €
Nebenkosten
3,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 14,00 EUR
Stellplätze
14
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Teppichboden
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. LED-Beleuchtung
. Betonkernaktivierung
. CAT7-Verkabelung
. Kabelführung: Bodentanks
. Personenaufzug vorhanden
. Teeküche: voll ausgestattet


Bei Bedarf können hier noch weitere Merkmale aufgeführt werden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf dem Bismarckplatz in direkter Nachbarschaft zur Mönchengladbacher Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof. Zahlreiche Anbindungen an Nah- & Fernverkehr lassen sich somit innerhalb kürzester Zeit erschließen.
Die Bundesstraße B230 liegt nur etwa 1 km westlich des Objekts und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die A61..

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bank, Sparkasse Mönchengladbach, Santander Consumer Bank AG

Hotels in der Umgebung: s-elect Hotel Crown Mönchengladbach, Rosenmeer, McDreams Hotel Mönchengladbach

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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