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Stilvolles Dienstleistungsbüro mit industriellen Charme



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
9 €
41238 Mönchengladbach - Bonnenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CP9XHLY6DI

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Objektbeschreibung

Monforts Quartier: Auf einem historischen Industriegelände ist ein dynamisches Areal entstanden, das Produktion, Verarbeitung, Dienstleistungen und Gastronomie vereint. Die angebotene Bürofläche wurde vor einiger Zeit teilweise kernsaniert und überzeugt durch ihren authentischen Industriecharme. Da es sich um denkmalgeschützte Objekte handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.

Sonstiges
Hinweise zum Angebot: + Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. + Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,00 €
Preis/m²
9 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
+ 4 Bürozimmer
+ 1 Besprechungsraum
+ Beheizung über Radiatoren
+ Klimatisierung mittels Deckengeräten
+ Oberlichter
+ Linoleumbodenbelag
+ Büroabtrennung durch Glaselemente
+ Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden
+ Separate Damen- und Herren-WC-Anlagen
+ Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
+ Akustikelemente an den Wänden
+ CAT-7-Verkabelung über Kabelkanäle
+ Serverschrank
+ Alarmgesichert

Lagebeschreibung

Das 100.000 m² große Areal liegt äußerst zentral im "Gewerbegebiet Mitte" zwischen den Stadtzentren von Mönchengladbach und Rheydt.
Der Standort ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet kurze Wege sowohl zum Hauptbahnhof als auch zu den Autobahnen A52, A44 und A61.
Eine Bushaltestelle befindet sich zudem direkt vor dem Gebäude.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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