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Hardter Marktgalerie - Gewerbeeinheit zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
725.000 €
Preis/m²
k.A.
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725.000 €
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41169 Mönchengladbach - Hardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GN5XGMQ68C

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Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt unmittelbar am Marktplatz. Das Gebäude ist ein horizontaler 3-geschossiger Baukörper, der zur Vorster Straße durch die Vergrößerung seines Volumens akzentuiert wird.

Das Gebäude setzt eine klare städtebauliche Dominante, wodurch der Marktplatz bereits vom Ortseingang aus sichtbar und betont wird.

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2010/2011 errichtet.

Die Gewerbeeinheit umfasst 245 m² und wurde erstmals im Jahr 2014 ausgebaut und vermietet. Seitdem wird ist sie langfristig als Arztpraxis vermietet.

Der Mietvertrag läuft vorerst noch bis zum 30.03.2029.

Optional sind noch zwei Tiefgaragenstellplätze für je 14.000 € zu verkaufen.

Anfragen bitte nur über Immobilienscout.
Verfügbar ab 2026-04-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
725.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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