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Großzügige Lagerhalle mit Bürofläche und optimaler Verkehrsanbindung zu vermieten !



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Wohnfläche
ca. 10000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.000 €
Preis/m²
0,60 €
Wohnfläche
ca. 10000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.000 €
Preis/m²
0,60 €
41199 Mönchengladbach - Wetschewell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVQBR67CT1

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- und Logistikhalle mit ca. 1.100 m² Hallenfläche sowie einem integrierten Büroraum. Die Immobilie eignet sich ideal als Lager-, Umschlag- oder Hochregallager und bietet durch die großzügigen Zufahrts- und Rangierflächen beste Voraussetzungen für eine effiziente Logistik.

Dank der vorhandenen 2 Rampen, einer Hallenhöhe von ca. 7 Metern sowie elektrischen Sektionaltoren ist eine komfortable Be- und Entladung gewährleistet. Zusätzliche Halleneinheiten können bei Bedarf kombiniert werden.

Auf dem Gelände stehen mehrere PKW- und LKW-Stellplätze zur Verfügung. Anlieferungen können ohne Stau oder Rangierprobleme erfolgen. Das gesamte Areal ist 24 Stunden kameraüberwacht und bietet somit ein hohes Maß an Sicherheit.

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- und Logistikhalle mit ca. 1.100 m² Hallenfläche sowie einem integrierten Büroraum. Die Immobilie eignet sich ideal als Lager-, Umschlag- oder Hochregallager und bietet durch die großzügigen Zufahrts- und Rangierflächen beste Voraussetzungen für eine effiziente Logistik.

Dank der vorhandenen 2 Rampen, einer Hallenhöhe von ca. 7 Metern sowie elektrischen Sektionaltoren ist eine komfortable Be- und Entladung gewährleistet. Zusätzliche Halleneinheiten können bei Bedarf kombiniert werden.

Auf dem Gelände stehen mehrere PKW- und LKW-Stellplätze zur Verfügung. Anlieferungen können ohne Stau oder Rangierprobleme erfolgen. Das gesamte Areal ist 24 Stunden kameraüberwacht und bietet somit ein hohes Maß an Sicherheit.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 10000 m²
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
6.000,00 €
Preis/m²
0,60 €
Provision
Maklerprovision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 1 Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an die vermittelnde Immobilienfirma M.G.M Immobilien UG (Haftungsbeschränkt) zu zahlen.



Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
* Ca. 1.100 m² Hallenfläche* Büroraum vorhanden* Sanitäre Anlagen / Toiletten vorhanden* 2 Rampen* Gemeinschaftsrampe zur Mitnutzung* Hallenhöhe ca. 7 m* Elektrische Sektionaltore* Kombinierbare Einheiten möglich* Mehrere PKW- und LKW-Stellplätze* 24-Stunden-Kameraüberwachung* Sofort verfügbar* Renovierter Zustand

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit hervorragender Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.* Mönchengladbacher Stadtkern ca. 8 km entfernt* Nächste Autobahnauffahrt ca. 2 km entfernt* Öffentliche Verkehrsmittel in ca. 2 Minuten erreichbar* Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Penny befinden sich in unmittelbarer NäheDie Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handel, Lagerung und Distribution.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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