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In 1 a City Lage wartet Ihr neues Büro / Ladenlokal auf Sie ! Direkt am Sonnenplatz gelegen ! Stellplatz vorhanden !



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
k.A.
41061 Mönchengladbach - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J4LLUI3BZB

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Objektbeschreibung

Ladenlokal/Bürofläche/Cafefläche Das betreffende Gebäude (Wohn- und Geschäftshaus) wird derzeit an der zu vermietenden Stelle revitalisiert und von außen saniert. Ein Stellplatz wird in der eigene Tiefgarage vorgehalten.

Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit, auf die bauliche Mitgestaltung im unteren und inneren Bereich, Einfluss in Absprache mit der Vermieterseite zu nehmen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.000,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatsmieten
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
399
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
92
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • projektiert
Die zu vermietende Fläche beträgt ca. 50 qm im EG und ca. 80 qm im I.OG. Die Gestaltung der Flächen
können noch abgestimmt werden.

Diese sind durch eine innenliegende Treppe verbunden.

Im oberen Bereich können Büro/Servicefläche nebst WC/Bereich dargestellt werden.

Idealerweise können die beiden Flächen als Service-/Büro-, Lager- und/oder Ausstellungsfläche ideal kombiniert werden.

Gerne erfahren wir mehr über Ihre Idee.

Lagebeschreibung

Gesuchte und zentrale Lage von Mönchengladbach City direkt am Sonnenhausplatz gelegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz.

Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.

Die Haupteinkaufsstraße von Mönchengladbach (Hindenburgstraße) grenzt an den Sonnenhausplatz .

Das Einkaufszentrum Minto liegt nur wenige Schritte entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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