ca. 440qm Lagerfläche mit Büro | Produktionsfläche inkl. Sanitärräumen

Lagerhalle im Herzen von Rheydt - ca. 440 m² Nutzfläche Zur Vermietung steht eine gepflegte Lagerhalle in zentraler Lage von Rheydt, gelegen im Hinterhof der Königsstraße 72. Die Immobilie eignet sich ideal als Lager-, Archiv- oder Gewerbefläche. Kleines Eckbüro ca. 15QM mit Tageslicht vorhanden. Im Objekt liegt Glasfaser bereits an und es ist ein kleiner Garten zur Entspannung ebenfalls vorhanden! Eckdaten Ca. 250 m² Lagerfläche im Erdgeschoss Zusätzlich ca. 190 m² Fläche im 1. Obergeschoss Gesamtfläche: ca. 440 m² Massive Stahltür für erhöhte Sicherheit Sanitärbereiche mit Toilette und Urinal vorhanden Gepflegter und sauberer Zustand Anlieferungsmöglichkeit direkt vor dem Objekt Besonderheiten Eigene Ladezone mit Halteverbot vor der Halle Zentrale Innenstadtlage im Herzen von Rheydt Ideal als Lagerfläche für Handel, Handwerk oder Online-Versand Sofort nutzbar Hinweis zur Zufahrt Der Zugang erfolgt über eine Tordurchfahrt mit einer Breite von ca. 2 Metern - Anlieferung vor dem Haus. Die zentrale Lage in Rheydt bietet eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 440,00 m², Freifläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen