Flexible Bürofläche mit zusätzlicher Außenlagerfläche im Gewerbegebiet

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro- und Lagerfläche im Gewerbegebiet von Mörlenbach in der Robert-Bosch-Straße 5a. Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 98,24 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Gewerbezwecke. Die Fläche unterteilt sich in insgesamt vier separate Büroräume mit Größen zwischen ca. 10 m² und 17 m² und eignet sich ideal für kleine bis mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Verwaltungsstandorte. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum sowie einen Technikraum. Der zentral gelegene Flur ermöglicht eine optimale Erschließung sämtlicher Räume. Ein besonderes Highlight stellt die zusätzlich zur Verfügung stehende Außenfläche von ca. 230 m² dar, welche sich hervorragend als Lager-, Abstell- oder Stellfläche nutzen lässt. Diese bietet ausreichend Platz für Materiallagerung, Fahrzeuge, Container oder sonstige betriebliche Nutzung und erweitert die Einsatzmöglichkeiten der Immobilie erheblich. Die Kombination aus Büroflächen und großzügiger Außenlagerfläche macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Verwaltung und Logistik an einem Ort vereinen möchten. Die gesamte Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 98,24 m².

Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen dieses Mietobjekt exklusiv und im Alleinauftrag an. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Lang&Ruppert Immobilien Heppenheimer Str.68 64658 Fürth 06253/9799390

Stichworte
Gesamtfläche: 98,00 m²