Ebenerdige Bürofläche mit Werkstatt, Mitarbeiterräumen, Lager und Freifläche - ideal für Handwerk

Baujahr: 1965 modernisiert 2023 Büro: ca. 120 m² Werkstatt: ca. 53 m² mit Mitarbeiterräumen ca. 11 m² Lager: ca. 50 m² (mit Wasser, Abwasser und Strom) Freifläche: ca. 800 m² Aufteilung: Büro (ca. 60 m²) mit Ausgang zum Hof Küche / Aufenthaltsraum (ca. 25 m²) Flur WC Aufenthaltsraum Duschbad mit WC, Urinal, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss PKW-Stellplätze: Es können bis zu 9 PKW-Stellplätze zu je 25,00 € monatlich angemietet werden.

Sonstiges
Energieausweis Büro: Bedarfsausweis vom 13.05.2025 Endenergiebedarf: 295,8 kWh / (m² a) Energieklasse: H Bezugstermin: nach Absprache Nebenkosten: 200,00 € (Vorauszahlung) Die monatliche Vorauszahlung beinhaltet Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Schornsteinfeger, Abfall- sowie Straßenreinigung. Da die Heizgeräte über Strom versorgt werden, sind die Heizkosten nicht in der Vorauszahlung enthalten. Kaution: 5.955,00€ Anmerkungen: Alle Angaben beruhen auf ungeprüften Informationen des Vermieters, eine eigene Haftung wird nicht übernommen. Eine eigene Haftung wird nicht übernommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 234,00 m², Sonstige Fläche: 103,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z