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Produktionshalle mit Büro und Sozialbereich | Krananlage | Grenze Duisburg | exklusiv über RUHR REAL



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.200 €
Preis/m²
k.A.
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5.200 €
Preis/m²
k.A.
47447 Moers - Schwafheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EVHYTGZ6WS

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Produktionshalle mit anliegendem Büroraum, Umkleiden (mit Duschen) sowie einer kleinen zusätzlichen Freifläche. Die ca. 750 m² große Hallenfläche verfügt über ein großes Sektionaltor und ist beheizbar.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
5.200,00 €
Nebenkosten
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 5.200,00 EUR
Provision
3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
. Deckenhöhe: 6,3 m UKB
. Rampen/Tore: 1 ebenerdiges Sektionaltor
. Heizung: Gas-Dunkelstrahler
. Krananlage vorhanden (8/10 t Traglast)
. anliegende Büro-/Sozialflächen (Duschen & Umkleide)
. neuer Boden in der Halle

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie liegt in Moers-Schwafheim und bietet einen idealen Anschluss an das Autobahnkreuz Moers mit den Autobahnen A 57 und A 40. Das ÖPNV-Netz ist zudem fußläufig erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Supermärkte und Restaurants im Umfeld sorgen für eine gute Nahversorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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