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In Autobahnnähe: Büroflächen in unterschiedlicher Größe



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
539 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
539 €
Preis/m²
k.A.
01723 Wilsdruff
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23YY56SJLNXK

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemaliges Fabrikgebäude welches seit 1990 bis heute sukzessive zu einem Bürogebäude mit kleinteiligen Büroeinheiten um- und ausgebaut wurde. Die Büroeinheiten haben eine Größe zwischen 30 und 100 m². Auf dem Grundstück befinden sich Parkmöglichkeiten. Abstellmöglichkeiten/Lagermöglichen nach Abstimmung.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer, eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Irrtum und zwischenzeitlicher Vermietung des Mietgegenstandes bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der rechtsverbindliche Mietvertrag.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
539,00 €
Nebenkosten
392,00 €
Warmmiete
931,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- getrennte Damen- und Herren-Toiletten
- Deckenbeleuchtung vorhanden
- Lamellenvorhänge vorhanden
- Teppichboden
- Büroräume werden renoviert übergeben
- weitere Ausstattung erfolgt in Abstimmung mit dem Vermieter

Weitere Büroeinheiten vorhanden:
Büro mit ca. 31,0 m² im 1. Obergeschoss, sofort frei
Büro mit ca. 34,5 m², 2 Zimmer, im 2. Obergeschoss, sofort frei
Büro mit ca. 32,6 m², im 2. Obergeschoss, ab 01.09.2023 frei
Büro mit ca. 56,0 m², im Dachgeschoss, frei nach Abstimmung
Kaltmiete: ab 5,50 € je m² zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 4,00 € je m²
Lagerflächen: Miete auf Anfrage

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung und Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.



Lagebeschreibung

Das Bürogebäude liegt am Rande der Stadt Wilsdruff in einer kleinen ruhigen Seitenstraße und dennoch ist es ein Katzensprung zur Autobahnauffahrt der A 4. Durch diese sehr gute Autobahnanbindung ist das Dresdner Stadtzentrum in 30 Minuten, der Flughafen Klotzsche ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Diese sehr gute Autobahnanbindung hat wesentlich dazu beigetragen, dass sich Wilsdruff zu einem guten Wirtschaftsstandort entwickelt hat. Das Gewerbegebiet in Kesselsdorf, als eines der Größten in Sachsen, ist ein weiterer wichtiger Faktor für die wirtschaftliche Entwicklung der Region.
Durch die Eingemeindungen und insgesamt zahlreichen Zuzügen wurde die Stadt zur Kommune mit dem größten Bevölkerungszuwachs in Sachsen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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