Autobahnnahes Büro an der Stadtgrenze von Dresden zur Miete | Umbau möglich!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
01723 Wilsdruff - Kesselsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRV7GMXH6L

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 167 m² große Bürofläche, die sich 1. Obergeschoss eines dreietagigen Bürohauses befindet. Die Obergeschosse werden als Büroflächen genutzt, im Untergeschoss befindert sich die hauseigene Tiefgarage (46 Stellplätze) sowie Manufaktur- und Lagerflächen mit Anlieferungsrampen für LKWs. Es können bei Bedarf Tiefgaragen -oder Außenstellplätze angemietet werden. Zur Bürofläche kommen ca. 20 m² Gemeinschaftsfläche hinzu. Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 187,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 1.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.14, Distanz zum Gymnasium: 5.75, Distanz zum Flughafen: 10.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.55, Distanz zur Autobahn: 1.33, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz vom Zentrum: 10.37

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,50 €
Preis/m²
10.5 €
Nebenkosten
467,50 €
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 2,50 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
5.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
71.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-02-08
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Umbau nach Mieterwünschen möglich
- Anschluss für Teeküche
- Datenverkabelung über Fensterbankkanäle
- Aufzug
- Tiefgarage
- Außenstellplätze
- Getrennte WC-Anlagen auf jeder Etage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Kesselsdorf und somit nahe der Auffahrten zu den Autobahnen A 4 und A 17 und dem vierspurig ausgebauten Zubringer B 173 zur Dresdner Innenstadt. Das in den 1990er Jahren entstandene Gewerbegebiet ist eines der größten im Dresdner Umland.

Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff mit Ortschaftsstatus. Der Ort befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden.

Seitdem die neu gebaute Bundesautobahn 17 östlich von Kesselsdorf im Jahr 2001 freigegeben wurde, ist der Ort von dort aus am schnellsten zu erreichen. An der nur etwa einen Kilometer von Kesselsdorf entfernt liegenden Anschlussstelle Dresden-Gorbitz wird die Bundesstraße 173 an die A 17 angebunden. Die Bundesstraße, auf Dresdner Stadtgebiet als Coventrystraße bezeichnet, führt bis zum Abzweig nach Wilsdruff als Ortsumgehung vierstreifig durch das Kesselsdorfer Gewerbegebiet. Über die B 173 ist Kesselsdorf neben Dresden auch mit dem Nachbarort Grumbach und der Bergstadt Freiberg verbunden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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