Best Lage mit hoher Frequenz und hohem Niveau

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ca. 0 m²

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06618 Naumburg (Saale) - Naumburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I8JW3BI5LJ

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Objektbeschreibung

Das kompakte Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 30 m² präsentiert sich freundlich, hell und einladend. Über den direkten Straßenzugang gelangt man in den offenen Verkaufsraum, der durch sein großes Schaufenster hervorragend einsehbar ist und eine optimale Präsentationsfläche bietet. Der Boden ist mit modernem Laminat versehen, wodurch eine angenehme, warme Atmosphäre entsteht. Ein WC ist im hinteren Bereich des Ladens vorhanden und rundet die funktionale Ausstattung ab. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel, Servicekonzepte, Kosmetik- oder Büroangebote mit Kundenkontakt. Die Kaltmiete beträgt 300 €, die Warmmiete 420 €. Das Objekt ist sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges
Böckeler Immobilien - Management - Ihr Partner für anspruchsvolle Gewerbeflächen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 85,00 m², Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

300,00 €

Warmmiete

420,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

900 €

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gäste-WC
Zentralheizung

- Laminat im Geschäftsraum
- großes Schaufenster
- WC

Lagebeschreibung

1A-LageDas Ladenlokal befindet sich in der Salzstraße 1 in 06618 Naumburg (Saale) - einer begehrten Westlage der Innenstadt, die sich durch hohe Laufkundschaft und ein gepflegtes Umfeld auszeichnet.
Die Salzstraße verbindet den historischen Stadtkern mit dem westlichen Stadtgebiet und gilt als stark frequentierte Einkaufs- und Geschäftsstraße.
In direkter Umgebung befinden sich etablierte Einzelhändler, Dienstleister, Cafés und Arztpraxen, was zu einer beständigen
Kundenfrequenz und guten Sichtbarkeit beiträgt.

Dank der zentralen Lage sind der Naumburger Markt, die Poststraße sowie der Domplatz in wenigen Gehminuten erreichbar. Kunden profitieren von kurzen Wegen, öffentlichen Parkmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den Nahverkehr.
Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende, die eine kleine, repräsentative Verkaufsfläche in
attraktiver Innenstadtlage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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