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Exklusiv über corealis: Moderne Büroflächen im RIVA - Rheinpromenade in Monheim



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.5 €
40789 Monheim am Rhein - Monheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C37DYSJSGM

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
* Der Mietpreis pro Quadratmeter gilt für die Anmietung der gesamten Büroetage und bezieht sich auf die im Mietvertrag festgelegte Gesamtfläche. - Mietverträge mit einer Laufzeit ab 5 Jahren möglich - Stellplatz je 60,00 € zzgl. MwSt. VPI-abhängig - Parkhausstellplatz je 70,00 € zzgl. MwSt. VPI-abhängig - Die Verwaltungskosten in Höhe von 3% sind auf die Stellplätze und das Mietverhältnis zu entrichten.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.328,60 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2012
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
15,50 €
Preis/m²
15.5 €
Preishinweis
25 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
20 Parkhausstellplätze
Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
45
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
16.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
13.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- hochwertige Teeküche ist vom Vormieter zu übernehmen
- Stehleuchten sind vom Vormieter zu übernehmen
- Verkabelung ist vom Vormieter zu übernehmen
- Decke als Rasterdecke mit nutzerorientierten Akustikanforderungen ausgeführt
- qualitative Aluminium-Fenster als Dreh-Kippbeschlag
- barrierefreie Eingangstüre
- Energieboden (Heiz- und Kühlbodensystem)

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Monheimer Gewerbegebiet "Rheinpark" in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Der Gewerbepark wird geprägt von vielen gestalterischen Elementen wie eine repräsentativ angelegte Wasserachse, eine Palmenallee sowie hochwertige Grün- und Außenanlagen. Die Haltestellen "Rheinpark" und "Am Kiesgraben" befinden sich in der Nähe der Liegenschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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