Provisionsfrei: Gewerbeinvestment in Monheim I Büro- und Hallenensemble mit Entwicklungspotenzial

Gewerbeinvestment mit vielseitigen Nutzungsperspektiven in Monheim am Rhein Im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens bietet sich die Gelegenheit zum Erwerb einer vielseitig nutzbaren Gewerbeliegenschaft in etablierter Gewerbelage von Monheim am Rhein. Auf einem ca. 1.235 m² großen Grundstück befindet sich ein Gebäudekomplex mit insgesamt ca. 1.074 m² Nutzfläche. Dieser setzt sich aus einem unterkellerten, zweigeschossigen Bürogebäude, zwei angeschlossenen Gewerbe-/Hallenbereichen sowie einem Garagengebäude zusammen. Ergänzt wird die Liegenschaft durch neun genehmigte Außenstellplätze. Nach den Angaben des Verkehrswertgutachtens entfallen ca. 338 m² auf das Bürogebäude, ca. 350 m² und ca. 327 m² auf die beiden Gewerbehallen sowie ca. 59 m² auf das Garagengebäude. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Sonstiges
Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 700.000,00 €. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Versteigerung
Verkehrswert: 700.000,00

Stichworte
Lagerfläche: 677,00 m², Nutzfläche: 59,00 m², Gesamtfläche: 1.074,00 m², vermietbare Fläche: 1.074,00 m², Bürofläche: 338,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen