40 km von Lübeck: Charmantes Hotelkonzept mit Gesundheitsfokus & nachhaltiger Ausrichtung nahe Ostsee

Sie sind auf der Suche nach einem ländlich gelegenen Hotelkonzept mit Gastronomie und ganz viel Potenzial? Für eine Zielgruppe, die Wert legt auf Nachhaltigkeit, biologische Lebensmittel und alternativmedizinische Wellnessangebote? Willkommen, dann sind Sie hier genau richtig! Dieses wundervolle überregional renommierte Gesundheits- und Biohotel, eingebettet in ein Hofgut und eröffnet im Jahr 1996, ist ein ganzjähriges 3-Sterne-Haus mit starkem Fokus auf Gesundheits- und Nachhaltigkeitstourismus. Die Anlage umfasst mehrere Gebäude: Gastronomiebereich, Seminarbereich, Wellnessbereich mit separatem Saunahaus ( mit drei Saunen) und Naturbadeteich. Das wundervolle Ensemble ist eingebettet in einen großen, weitläufigen Park und versprüht Ruhe, Erholung und Kontemplation. Ergänzt wird das Angebot durch ein angeschlossenes Gesundheitszentrum, welches integrativ, schul- und alternativmedizinische Ansätze mit einem ganzheitlichen Gesundheitskonzept verbindet. Mit seinen 65 Hotelzimmern, verteilt auf das Landhaus und umliegende Gebäude im Ort, richtet sich das Haus vorrangig an gesundheitsbewusste Gäste und versprüht einen unvergleichlichen Charme. Dieses einzigartige Anwesen ist auf Achtsamkeitstourismus ausgerichtet, klar positioniert und dementsprechend etabliert am Markt. Viele der Gäste kommen schon seit Jahren und wissen das einzigartige Hotel- und Wellnesskonzept ganzjährig zu schätzen. Aktuell befindet sich das Resort im Insolvenzverfahren. Der Geschäftsbetrieb läuft - bei großer Nachfrage - vollständig weiter. Teile der Anlage wurden bereits saniert. Die Struktur ermöglicht sowohl die Weiterführung als Hotel als auch alternative Nutzungspotenziale ( klinische Konzepte, medizinisch orientierte Angebote etc.). ++++++++++++WIR FREUEN UNS AUF IHR GEBOT. +++++++++++++ Zusätzliche Option: Die umliegenden Ländereien können separat käuflich hinzu erworben werden und ermöglichen eine weitere Ausdehnung und Erweiterung der Hotelanlage. -------------------------------------------------------------------------------- Konzeptionelle Stärken: - Ganzjahresbetrieb durch klare Positionierung im Gesundheitstourismus - 100 % Bio, vegan und vegetarisch - Alleinstellungsmerkmal in der Region - Gesundheitszentrum mit umfassendem, interdisziplinärem Angebot: Ayurveda, TCM, Yoga, Meditation, Ernährungsberatung, Psychologie. - Fachärztliche Betreuung, wie auch Heilpraktiker und erfahrene Therapeuten - Hohes Maß an Individualisierung durch maßgeschneiderte Retreat- und Wellnessprogramme - Gelebte Nachhaltigkeit: ressourcenschonender Betrieb, regionale Bio-Gastronomie, baubiologische Prinzipien - Starke Stammgastquote, hohe emotionale Kundenbindung Marktpositionierung & Potenziale: Die zunehmende gesellschaftliche Nachfrage nach Achtsamkeit, persönlicher Entwicklung und nachhaltigem Konsum verleiht dem Betrieb einen klaren Wettbewerbsvorteil. Besonders hervorzuheben ist die vergleichsweise geringe Saisonalität, was eine stabile ganzjährige Vermarktung ermöglicht - ein signifikanter Vorteil gegenüber klassischen Urlaubshotels an der Ostseeküste, die deutlich stärkeren saisonalen Schwankungen unterliegen. Bei dem wundervollen Hofgut handelt es sich um ein etabliertes und wirtschaftlich solides Hotel- und Gesundheitskonzept mit klarer Alleinstellung in einem wachstumsstarken Marktsegment. Die Kombination aus naturverbundenem Standort, professionell gelebter Nachhaltigkeit, medizinisch fundierter Gesundheitsphilosophie und saisonunabhängiger Nachfrage bietet eine exzellente Grundlage für Investoren, die in ein zukunftsfähiges, verantwortungsvoll geführtes Projekt investieren möchten und bietet außerdem viel Spielraum für innovative Ansätze.

Sonstiges
Der Leistungsumfang der angebotenen Kauf- Immobilie wird durch den mit dem Verkäufer geschlossenen Vertrag bestimmt. Die Haftung für die Richtigkeit der Prospektangaben ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Die Inhalte beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Wir übernehmen keine Gewähr für behördliche Auflagen. Die Veräußerung eines laufenden Betriebes erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Unterzeichnen einer Vertraulichkeitsvereinbarung herausgegeben werden. Für Besichtigungen und weitere Fragen, melden sich bitte bei Sandra Larbig-Dar. Ansprechpartnerin: Sandra Larbig-Dar E-Mail: [email protected] Tel. 0172- 2366088

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 1995