ehem. Bäckerei Wäscherei Gewerbeobjekt Büro Halle Ostsee Nähe

gewerblich genutztes Objekt (Bäckerei/Wäscherei)

-Grundstücksgröße:2.649 qm

-Nutzfläche:ca. 678,2 unterteilt

- Wohnung

- Wäscherei/Bäckerei

- Lager/Werkstatt

-Baujahr:1960 (geschätzt)

GemarkungFlurFlurstückeFläche

Damshagen234/8259 m²

Damshagen235/62.390 m²

Fläche insgesamt:2.649 m²

Erschließung: zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das

öffentliche Trinkwassernetz, Ableitung in kommunales

Abwasserkanalnetz

Gebäude: Massivbau, voll erschlossen, Flachdach mit Dachpappe,

Gasheizung, Wasser/Abwasser liegt an. Im Objekt befindet

sich eine Kühlzelle. Sozialräume mit Sanitär vorhanden.

Mietverhältnis:

In der Mitte des Objektes wird zurzeit eine Wohnung vermietet. Das Mietverhältnis ist unge-

kündigt und muss übernommen werden. Mieteinnahmen 310,00 Euro zzgl. 125,00 Euro für Nebenkosten.

Grundbuch:

Eingetragene Grunddienstbarkeiten für die Nachbargrundstücke für Ge-, Fahr und Leitungsrechte

müssen mit übernommen werden.

Die Nutzung dieser Gewerbeimmobilie war bislang als Bäckerei und Wäscherei.

Eine Nutzung ist auch für viele andere Bereiche möglich: Handwerk, Gastronomie, Atelier, Wohnung usw.

Wichtiger Hinweis:
Der Verkauf erfolgt bei vorliegendem mehreren Angeboten gegen Höchstgebot. Es handelt sich um einen Verkauf aus einem Insolvenzverfahren. Für die Erteilung eines Zuschlages bedarf es daher der Zustimmung des Insolvenzverwalters, ggf. der Gläubigerversammlung und ggf. der Grundpfandrechtsinhaber. Es kann somit nach Gebotsabgabe bis zu 8 Wochen dauern, bis der endgültige Zuschlag erteilt werde kann.

Maklercourtage und sonstige Kosten für den Käufer:
Es handelt sich um die Veräußerung einer Gewerbeimmobilie.
Alle Kosten für den Kaufvertrag und seiner Durchführung, sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Käufervermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % (bezogen auf den Kaufpreis) gehen zu Lasten des Käufers. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend und werden bei Annahmen provisionspflichtig zu Lasten des Käufers gelegt. Unsere Vermittlungsprovision ist fällig, sobald ein Kaufvertrag durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommen ist. Der Käufer erkennt diese an.

Allgemein:
Die vorstehenden Angaben basieren auf Informationen, die von dem Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Sie stellen jedoch keine Garantie Erklärung, Beschaffenheitsvereinbarung oder ein sonstiges rechtliches Versprechen des Verkäufers dar. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird (auch von dem Ersteller) ausdrücklich nicht übernommen.
Für dieses Angebot gelten unsere AGB siehe unter www.wigger.eu und in der Anlage.
Zudem erhalten Sie unsere Datenschutzbestimmungen bestätigt als Anlage.
Sofern Ihrerseits Interesse an einer Besichtigung besteht, bitten wir um Kontaktaufnahme.
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z