Zentral, sichtbar! Ihr neuer Standort in Uetersen!

Die Immobilie befindet sich direkt in einer belebten Fußgängerzone, was einen optimalen Kundenstrom und hohe Sichtbarkeit gewährleistet. Die Fußgängerzone schafft eine angenehme Einkaufsatmosphäre und lädt Kunden zum Bummeln und Verweilen ein. Die große Schaufensterfront bietet eine ideale Möglichkeit, um Ihre Waren optimal zu präsentieren. Im hinteren Teil der Fläche befinden sich zwei weitere individuell nutzbare Räume. Zudem befinden sich hier ein WC. Des Weiteren steht den neuen Mietern zwei Lagerflächen zur Verfügung. Diese Ladenfläche eignet sich aufgrund ihrer zentralen Lage hervorragend für Einzelhandelsbetriebe. Eine Büronutzung mit Kundenverkehr ist ebenfalls ideal umsetzbar. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Es wird eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart. Die Übernahme der Fläche kann nach Absprache erfolgen.

Sonstiges
Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung 1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. 2. Im Erfolgsfall zahlt der Mieter an uns eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. 3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen. Unbeschadet dessen schuldet auch derjenige Mieter, der diese Informationen durch eine unbefugte Weitergabe erhält, im Erfolgsfalle die Mietermaklerprovision gem. Ziffer 2. Sonstiges: Seit 01. Mai 2014 gilt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1