ZUR MIETE: Lager / Büro / Lagerraum / Lagerhalle

Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P1JKQAM11E

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Im Erdgeschoss befindet sich das Einzelhandelsunternehmen Woolworth, das für eine hohe Kundenfrequenz sorgt. Der Zugang zur Fläche erfolgt über einen separaten Eingangsbereich. Zusätzlich steht ein Aufzug zur Verfügung, der einen bequemen Zugang zum 2. Obergeschoss ermöglicht. Die Fläche lässt sich flexibel und individuell gestalten. Eine erste Planung mit Büro- und Personalbereich liegt bereits vor. Raumtrennungen und bauliche Anpassungen können nach Absprache realisiert werden. Die Fläche bietet viel Potenzial und Raum für kreative Konzepte.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1973
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
Drei Bruttogesamtmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
0
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich direkt in der Fußgängerzone im Herzen von Uetersen – einer stark
frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen
Geschäften des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Apotheken, einem Fitnessstudio sowie Cafés und Restaurants.
Auch mehrere Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung oder sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Uetersen – bekannt als Rosen- und Hochzeitsstadt – zählt rund 18.100 Einwohner und liegt am nordwestlichen Rand
der Metropolregion Hamburg. Gemeinsam mit den angrenzenden Gemeinden bildet Uetersen einen zentralen Standort
im Kreis Pinneberg. Besonders hervorzuheben ist das Rosarium, Norddeutschlands größter Rosengarten, das als
Wahrzeichen der Stadt gilt.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die nahegelegene Anschlussstelle Tornesch zur
A23 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Hamburg und ins Umland. Darüber hinaus sind die Bushaltestellen
“Großer Wulfhagen” und “Buttermarkt” bequem erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in umliegende
Städte wie Pinneberg, Wedel oder Elmshorn.

Verkehrsgünstig ist zudem die Lage an der B431 sowie der einfache Anschluss an die Bahnlinien über die
nahegelegenen Bahnhöfe Tornesch und Elmshorn. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung
Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und Flensburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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