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Kompakte und vielseitige Gewerbefläche in der Uetersener Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
710 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
710 €
Preis/m²
k.A.
25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267B6LQTKR6V

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Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Mietfläche eignet sich ideal als Ladenlokal, Büro oder Praxis. Die große Schaufensterfront sorgt für optimale Sichtbarkeit und eine einladende Präsentation Ihrer Räumlichkeiten. Der moderne Vinyl-Fußboden in ansprechender Holzoptik verleiht dem Objekt eine warme und hochwertige Ausstrahlung. Dank flexibler Beleuchtungsmöglichkeiten lässt sich die Fläche individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Zusätzlichen Komfort bieten ein WC sowie eine kleine Lagerfläche im Keller.

Sonstiges
Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. Umsatzsteuer. Weitere Immobilienangebote finden Sie auch unter: www.martens-kuehl.de

Stichworte
Nutzfläche: 92,84 m², Distanz zum Flughafen: 33.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz zur Autobahn: 6.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.60, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1981
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
710,00 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.130,00
Provision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. Umsatzsteuer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
107.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-03
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Helle und freundliche Räumlichkeiten
- Große Schaufensterfront
- Gute Sicht- und Laufkundschaftslage
- Vielseitig nutzbar (Laden, Büro, Praxis)
- Moderner Vinylboden in Holzoptik
- Flexible Beleuchtungsgestaltung
- WC im Keller
- Lagerfläche vorhanden

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich mitten in Uetersen und zeichnet sich durch seine Nähe zum Stadtzentrum aus. Zudem ist die Fläche nahe der B431 gelegen.

Die Fußgängerzone bietet viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäcker und Apotheken. In der näheren Umgebung finden sich viele namhafte Filialisten, wie z.B. Penny, Woolworth, Mundfein, Nur Hier, Rossmann, clever fit und viele mehr.

Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Ihnen ebenfalls gute Möglichkeiten zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur einige Meter entfernt und die Bahnstationen Tornesch (Regionalbahn) und Pinneberg (Regionalbahn und S3) sind gut erreichbar.

Auch zur Autobahn (A23 Auffahrt Tornesch) ist es nicht weit. Die zentrale Lage bietet eine ideale Verkehrsanbindung und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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