Komplettbetrieb Schweinemast 600 Plätze Bj. 2018 + Strohlager + 2,28 ha Flächen, Oberbayern

Wohnfläche
ca. 29564 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
1.733.000 €
Preis/m²
58,62 €
Wohnfläche
ca. 29564 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
1.733.000 €
Preis/m²
58,62 €
85665 Moosach - Baumhau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265Q23QTEYCS

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Objektbeschreibung

KOMPLETTBETRIEB SCHWEINEMAST - SOFORT BETRIEBSBEREIT, MIT STROHLAGER UND AGRARFLÄCHEN Moderne Schweinemastanlage Bj. 2018 mit 600 genehmigten Mastplätzen, ergänzt durch eine neue Strohlagerhalle (Bj. 2020) und 2,28 ha eigene Flächen. Insgesamt 2,95 ha Komplettpaket auf einen Käufer - in dieser Vollständigkeit eine seltene Marktgelegenheit in Oberbayern. Errichtet vom Stallbau-Spezialisten Rudolf Hörmann (Buchloe) mit hochwertiger Schauer-Stalltechnik. Genehmigung nach § 35 BauGB mit Bestandsschutz - Nachfolgebetrieb kann sofort einsteigen, keine neue Baugenehmigung erforderlich. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: 600 Mastplätze, Anlage erst acht Jahre alt Eigene Strohlagerhalle (180 m²) direkt angebunden 1,21 ha Acker-/Grünland in Hofnähe für Eigenversorgung 1,07 ha zusätzliche Flächen in der Nachbargemarkung Lage Landkreis Ebersberg, 30 km östlich von München Verkauf gegen Gebot im Bieterverfahren, provisionsfrei für den Käufer.

Sonstiges
Das Objekt wird im Rahmen eines Insolvenzverfahrens verwertet. Verwalter: Rechtsanwalt Dr. Hellfeld, Kanzlei Pohlmann Hofmann Insolvenzverwalter. Vermarktung durch Heinrichs Immobilien / AgrarKapital.com mit 17 Jahren Erfahrung im Segment landwirtschaftlicher Spezialimmobilien. Verkauf erfolgt im strukturierten Bieterverfahren und ist für den Erwerber provisionsfrei. Der ausgewiesene Angebotspreis dient der Orientierung; Angebote werden dem Insolvenzverwalter zur Entscheidung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 1.380,00 m², Gesamtfläche: 1.380,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 29564 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.733.000,00 €
Preis/m²
1255.8 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

SCHWEINEMASTANLAGE (Bj. 2018)
600 genehmigte Mastplätze, ca. 1.200 m² BGF
10 Mastbuchten + Krankenbucht mit Spaltenboden
Schauer-Futtertechnik: Silos, Mahl-/Mischanlage, automatische Steuerung
Holzbinder-Dach mit Lichtbändern, Filteranlage, Lüftungstechnik
Hygieneschleuse, Sozialbereich, Beton-Verladerampe

STROHLAGERHALLE (Bj. 2020)
180 m² stützenfreier Innenraum
Durchfahrbar mit Großgeräten
Schubtor + Schiebetor

AGRARFLÄCHEN
1,21 ha Acker-/Grünland (2 Flurstücke arrondiert)
1,07 ha Acker-/Grünland in Nachbargemarkung
Vollständige Eingabe- und Fundamentpläne der Gebäude vorhanden

Lagebeschreibung

Baumhau, Gemeinde Moosach, Landkreis Ebersberg - östlich von München in einer ländlich-bäuerlich geprägten Voralpenlandschaft.

Lage im baurechtlichen Außenbereich, Streubebauung ohne kritische Wohn-Nachbarschaft. Ruhig, naturnah, mit aktiver landwirtschaftlicher Umgebung.

Verkehrsanbindung:
- Ebersberg (S-Bahn S4 München) 6 km
- Glonn 8 km
- A8 (Hofolding) 25 Min.
- München-Stadtgrenze 30 km, Stadtmitte 45 Min.
- Flughafen München 60 Min.

Stabile agrarstrukturelle Region, tierhaltungsfreundliches Umfeld mit Bestandsschutz für etablierte Betriebe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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