Bürohaus zu verkaufen, gute Lage direkt an der Autobahn

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objektart Bürogebäude Baujahr2016 Anzahl Stellplätze 50+ Stellplatzart Parkplatz Sonderausstattung Lift Heizung Klimaanlage über Grundwasser Wärmepumpe Küche Teeküche in jedem Stockwerk 2x Kantine im Haus 3.OG vorhanden Ausstattungsart gehoben Die Büros bestechen durch ein gelungenes Raumkonzept und profitiert von einer stark gehobenen Ausstattung. Die einzelnen Büros sind über ein zentrales Treppenhaus und mit einem Aufzug zu erreichen. Alle Räume sind barrierefrei geplant worden um problemlos in alle Räume inkl. sanitäre Anlagen zu gelangen. Die gemeinsamen Parkplätze verfügen jeweils über eine separate Zu-/Abfahrt. Im Außenbereich befinden sich neben zahlreichen Grünflächen auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Raumaufteilung

Bürogrößen: Büro EG vermietet Büro EG vermietet Büroetage 1.OG rechts 400 qm Büroetage 1.OG links 400 qm Büroetage 2.OG rechts 400 qm Büroetage 2.OG links 400 qm Besprechungsräume (1.OG und 2.OG) je 25 qm Ausstattung Qualität und Ausstattung liegen weit über dem Standard eines klassischen Büro. In allen Räumen wurde ein hochwertiger Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt. Die Sanitärbereiche, Eingangsbereich und Tee-Küche sind mit zeitlosen Fliesen in hellen Tönen ausgestattet. Die Tee-Küche ist mit Kühlschrank, Spülmaschine und Spüle ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine dreifach Isolierverglasung mit Fensterblech und hochwertiger Natursteinfensterbank aus Marmor. Zusätzlich werden die automatischen Außen-Jalousien elektrisch betrieben. Eine Klimaanlage und eine Heizung sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima. Die Bürogrundausstattung sowie die Büromöbel sind von einem regionalen Fachhändler und können jederzeit erweitert werden. Eine hochmoderne Alarmanlage sichert Büroetage einzeln. Leistungen und Kosten: Mietkosten (nach Bürogröße) Nebenkosten •Strom, Wasser, Heizung, Grundsteuer •Hausmeister- & Winterdienstkosten •Müllentsorgung •Wartungskosten Aufzug •Instandhaltung der Allgemeinflächen Technische Ausstattung •VOIP Telefonanlage •Internet (High-Speed) Anschluss, LAN und W-LAN Möblierung •Schreibtisch in dezenter Optik •ergonomische Bürostühle •Rollcontainer •Schränke oder Regale •Teeküche mit Kühlschrank, Spülmaschine und Spüle

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung Mo-Fr 8.00-16.00Uhr

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array