All in One - WOHNEN, GASTRO & BIERGARTEN

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Objekt bestehend aus einem etabliertem Gasthaus sowie einem angrenzenden Einfamilienhaus. Diese besondere Kombination ermöglicht sowohl die Fortführung gastronomischer Nutzung als auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten "Unter einem Dach". Das Gasthaus bietet ideale Vorraussetzungen für einen schnellen Einstieg in die Gastronomie. Es verfügt über moderne Gasträume sowie Nebenflächen und bietet damit viele Nutzungsmöglichkeiten - Tagungsräume, Familienfeiern, Mitarbeiterfeste, Jubiläen, Firmenfeiern und Hochzeiten. Ein großer, teilweise überdachter Biergarten auf einem Grundstück von fast 2000 qm, ergänzt das Angebot. Gastronomie / Gastwirtschaft : * Biergarten mit ca. 200 Sitzplätze * Festsaal mit ca. 100 Personen * Konferenzraum mit ca. 20 Personen * Gastraum mit ca. 80 Personen * Stellplätze Das historische Gasthaus aus dem Jahr 1790 wurde 2001 saniert und präsentiert sich heute als gepflegtes Schmuckstück. Bitte fordern Sie bei Interesse unser ausführliches Exposé an. Zusätzlichen haben wir auch einen 360° Rundgang angelegt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 137,00 kWh/(qm*a), Wärme 293,00 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1790 Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, einen Gastronomiebetrieb in einem etablierten Umfeld ohne lange Vorlaufzeit und zusätzlichen Investitionen zu übernehmen.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.885,00 m², 2 Etagen