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Büro mit Lagerhalle/Fläche und Stellplätzen - perfekt für Handwerksbetrieb/Gewerbe



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
53804 Much - Bövingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23Y7USYW9NCP

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Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit unterteilt sich in zwei Räume.

Raum 1 mit ca. 36m² und Teeküchenbereich und WC.

Raum 2 mit ca. 48m².

Beide Räume verfügen über einen direkten Eingang vom Parkplatz aus und sind über eine

interne Türe getrennt.

Die Räume können variabel aufgeteilt und somit der gewünschten Nutzung angepaßt werden.

3 Parkplätze, direkt vor dem Objekt gehören mit zur Mieteinheit und sichern beste Parkmöglichkeit

für die Kunden.

Besichtigungstermine
Direkt vom Eigentümer.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 120,00 € / Monat. -
MwSt. wird nicht ausgewiesen
Mietbeginn nach Absprache.
Besichtigung nach vorheriger Abstimmung unter
Tel. 0 22 41 / 31 98 66
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
550,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
1375,00
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Raum 1 hat Teppichboden und Fliesen im WC-Bereich.Eine Küchenzeile ist vorhandenRaum 2 ist als weiterer Büro-, Lager- oder Produktionsraum vielfältig nutzbar.Estrich mit Anstrich ist vorhanden, ein Oberboden kann beliebig, nach der Nutzung gewählt werden.Beide Räume sind über Fenstertüren Licht durchflutet. Das Objekt Baujahr 1996 verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Therme wurde in 2022 erneuert.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie liegt im Gewerbegebiet Much-Bövingen, angrenzend an die Firma Kosche und ca. 200m vom vier Sterne Hotel Lindner entfernt.Die Autobahn A 4 ist mit dem PKW in ca. 10 Min. zu erreichen.Der Flughafen Köln/Bonn und die Städte Köln, Bonn und Siegburg erreicht man in ca. 25 Min..Eine Haltestelle zum öffentl. Nahverkehr/Bus ist fußläufig ca. 3 Min. entfernt.Die Büroräume bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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