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Attraktive Gewerbehalle mit Büroflächen und Stellplätzen in Much-Markelsbach



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
k.A.
53804 Much - Markelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669N5TQRS5U

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Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit verfügt über eine ca. 200 m² große Hallenfläche sowie ein separates Büro. Eignet sich ideal für Autoaufbereitung, Versandhandel, Handwerksbetriebe oder leichte Produktionsarbeiten. Die sanierte Halle bietet dank moderner LED-Beleuchtung und beheizter Flächen optimale Arbeitsbedingungen. Eine schnelle Internetanbindung mit bis zu 250 Mbit/s ermöglicht zudem effiziente Büro- und Verwaltungsabläufe. Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang und kann somit unabhängig genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch eigene Sanitäranlagen sowie fünf PKW-Stellplätze direkt am Objekt.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.600,00 €
Kaution
3.200 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
2,38 Kaltmieten

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
357
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-03-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
- Gesamtfläche ca. 200 m²

- Ein Großer Hallenbereich (flexibel nutzbar)

- Büroraum

- Sanitäranlagen

- LED-Beleuchtung in den Hallen (erneuert)

- Heizungsanlage aus 2025

- Ca. 5 PKW-Stellplätze

- Anlieferung mit Transportern und kleineren LKW möglich

- Internetanschluss bis zu 250 Mbit/s

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Much-Markelsbach, einem Ortsteil der Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis. Der Standort bietet eine gut erreichbare Lage mit praktischer Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte der Region. Durch die Nähe zur Bundesstraße 56 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleistet. Von hier aus sind unter anderem Siegburg, Neunkirchen-Seelscheid sowie Köln und Bonn gut erreichbar. Der Standort eignet sich besonders für Unternehmen, die Lager-, Produktions- oder Versandflächen benötigen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit für Lieferverkehr und Kunden wünschen. Die Anlieferung mit Transportern und kleineren LKW ist problemlos möglich. Durch die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, ausreichend Stellplätzen und flexiblen Gewerbeflächen bietet der Standort eine solide Grundlage für verschiedene gewerbliche Nutzungskonzepte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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