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Großzügige Gewerbehalle mit Büro - ca. 300 m² in Much-Markelsbach



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
k.A.
53804 Much - Küttensiefen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ICPTQSB7B

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 300 m² große Gewerbehalle mit angeschlossenem Büro in Much-Markelsbach. Die Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf großzügige Lager- oder Produktionsflächen legen und ausreichend Platz für Waren, Maschinen oder Versandprozesse benötigen. Die Halle verfügt über eine moderne LED-Beleuchtung, einen robusten Hallenboden sowie eine schnelle Internetanbindung mit bis zu 250 Mbit/s. Zusätzlich steht eine Küche mit angrenzendem Gemeinschaftsraum sowie weitere Sanitäranlagen zur Verfügung, die sich ideal für Pausen, Besprechungen oder den sozialen Austausch der Mitarbeiter eignen. Die Immobilie ist beheizt, die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2025 erneuert. Anlieferungen mit Transportern und kleineren LKW sind problemlos möglich.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.950,00 €
Kaution
3.900 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
2,38 Kaltmieten

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
357
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-03-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
- Ca. 300 m² Hallenfläche
- Büro vorhanden
- Einbauküche mit einem Gemeinschaftsraum
- Eigene Sanitäranlagen
- Separater Eingang
- LED-Beleuchtung
- Internet bis 250 Mbit/s
- Wallbox für E-Fahrzeuge
- Beheizt
- Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Much-Markelsbach, einem Ortsteil der Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis. Der Standort bietet eine gut erreichbare Lage mit praktischer Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte der Region. Durch die Nähe zur Bundesstraße 56 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleistet. Von hier aus sind unter anderem Siegburg, Neunkirchen-Seelscheid sowie Köln und Bonn gut erreichbar. Der Standort eignet sich besonders für Unternehmen, die Lager-, Produktions- oder Versandflächen benötigen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit für Lieferverkehr und Kunden wünschen. Die Anlieferung mit Transportern und kleineren LKW ist problemlos möglich. Durch die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, ausreichend Stellplätzen und flexiblen Gewerbeflächen bietet der Standort eine solide Grundlage für verschiedene gewerbliche Nutzungskonzepte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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