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Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Much-Marienfeld - Werkstatt, Lager oder Atelier



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
53804 Much - Marienfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PN6ECST4Y1

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Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch ihr großes Potenzial sowie ausreichend Platz für Ihr Hobby. Ob als Werkstatt, Lager, Atelier, für Hobbyschrauber oder als Abstellfläche für Wohnwagen - dank des großzügigen Platzangebots sind hier viele Nutzungen denkbar. Es bietet: - eine große Halle (durch derzeitige Mieter mit Holzwänden räumlich unterteilt - kann auf Wunsch wieder zurück gebaut werden) - insgesamt 3 große Einfahrten (Durchfahrt durch gegenüberliegende Tore möglich) - mehrere Starkstromanschlüsse - Druckluftanschluss mit Kompressor -zusätzlicher, kleiner Abstellraum - WC, Waschbecken und Dusche

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 207,00 m², Gesamtfläche: 207,00 m², Sonstige Fläche: 7,40 m², Hallenhöhe: 3,40 m, Distanz zum Flughafen: 36.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.55, Distanz zum Bus: 0.19
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2004
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
9 Stellplätze
Stellplätze
9
Provision
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
134
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-07
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-03-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • ist vermietet
- bei Bedarf kann noch etwas unter der Kellertreppe gelagert werden
- mehrere Außenstellplätze können ebenfalls mitgenutzt werden
- eine Deckenhöhe von 3,40m
- im Mischgebiet gelegen

Lagebeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Halle liegt in Marienfeld, einem gemütlichen Ortsteil der Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis.
In Marienfeld gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei, eine Hausarztpraxis, Physiotherapie, ein Pflegeheim, Friseure sowie eine Poststelle mit Schreibwarenhandel.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Infrastruktur des alltäglichen Bedarfs sind in Much mehrfach vorhanden und durch die Wahnbachtalstraße gut und schnell zu erreichen. Auch durch die Busanbindungen sowie einem separater Gemeindebus sind die 3 Kilometer nach Much nicht weit entfernt. Restaurants und Sportmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, wie zum Beispiel der Golf-Club, das Schwimmbad oder das Fitnessstudio.
Auch die Ortschaften Seelscheid, Neunkirchen und Drabenderhöhe sind gut erreichbar. Autobahnanschlussstellen auf die A3 (Köln/Frankfurt) und A4 (Gummersbach/Olpe) sind in Overath, Lohmar und Drabenderhöhe vorhanden.
Bahnanbindungen nach Köln und Frankfurt werden durch den Hauptbahnhof in Siegburg und Overath abgedeckt. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 30 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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