Frisch renovierter Imbiss in Top-Lage von Gillenfeld - Nur 45.000 € | Provisionsfrei

Mit diesem frisch renovierten Imbiss in Top Lage von Gillenfeld (Holzmaarstraße 32b) bietet sich eine seltene Gelegenheit, mit überschaubarem Kapitaleinsatz in die Selbstständigkeit einzusteigen oder einen bestehenden Gastronomiebetrieb um einen weiteren Standort zu erweitern. Der kompakte Imbiss überzeugt durch geringe laufende Kosten, eine unkomplizierte Betriebsgröße und ein attraktives Umsatzpotenzial. Gerade für Existenzgründer mit begrenztem Startkapital, Paare, Familienbetriebe oder Quereinsteiger mit Gastro-Affinität bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen. Auch Betreiber von Döner-, Burger oder Bratwurstkonzepten finden hier einen wirtschaftlich interessanten Standort. Zudem attraktiv: Der Betrieb kann problemlos auch ohne zusätzliches Personal geführt werden. Dadurch bleiben die Fixkosten niedrig und ein größerer Teil des erwirtschafteten Umsatzes kann im eigenen Unternehmen verbleiben. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 284 m² großen Pachtgrundstück der Ortsgemeinde Gillenfeld. Die monatliche Grundstückspacht beträgt lediglich 80 €, wodurch die laufende Belastung außergewöhnlich gering ausfällt. Schlüsselfertiges Plug-and-Play-Konzept: Die Übergabe erfolgt inklusive kompletter professioneller Edelstahlküche, leistungsstarker Abluftanlage, Bestuhlung und sämtlichem Inventar. Sie übernehmen ein funktionierendes System und können unmittelbar starten. Das spart Kapital, Zeit und Nerven - klassische Voraussetzungen für einen schnellen Cashflow. Neben der einmaligen Kaution von 1.500 € an die Gemeinde (rückerstattbar bei Vertragsende) und dem monatlichen Pachtzins von 80 € entstehen keine weiteren vertraglichen Verpflichtungen. Im laufenden Betrieb sind selbstverständlich übliche Kosten wie Versicherungen, Müllentsorgung und weitere Betriebsausgaben zu berücksichtigen. Der Imbiss wird provisionsfrei angeboten und steht für nur 45.000 € zum Verkauf - eine seltene Einstiegschance in die Gastronomie mit überschaubarem Risiko und viel Gestaltungsspielraum.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 65,00 m²