Ca. 360 m² Verkaufs-/Gewerbefläche in Mühlacker direkt an der B10 + 8 Stellplätze + Freifläche 42 m²

Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbefläche mit hervorragender Verkehrsanbindung und 8 Stellplätzen

Ab 2027 steht in Mühlacker eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Verkaufsfläche mit ca. 360 m² zur Vermietung.

Die Immobilie liegt direkt an der stark frequentierten Bundesstraße B10 und der ebenfalls gut befahrenen Ötisheimer Straße in Richtung Ötisheim, Bretten und Ziegeleigelände.

Die Zufahrt erfolgt bequem über die Ötisheimer Straße aus beiden Richtungen.

Die wichtigsten Eckdaten

•ca. 360 m² Gewerbe-/Verkaufsfläche

•davon ca. 28 m² Bürofläche

•zusätzlich ca. 42 m² Außenlagerfläche

•und ein kleiner Schuppen

•Deckenhöhe der Verkaufsfläche bis ca. 3,80 m

•Deckenbelastung bis ca. 2,5 t

•8 Kfz-Stellplätze

•derzeit als Getränkehandel genutzt

•Vermietung ab 2027

Ideal für Handel, Lager, Ausstellung & Gewerbe

Die Fläche bietet aufgrund ihrer Größe, der Raumhöhe und der guten Erreichbarkeit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Denkbar sind unter anderem:

Einzelhandel · Fachhandel · Ausstellung · Lager · Großhandel · Verkaufsfläche · Fitnessstudio · gewerbliche Nutzung,

vorbehaltlich der jeweiligen Nutzungsgenehmigung

Die direkte Lage an der B10 sorgt für eine gute Sichtbarkeit und eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter.

Auch die vorhandene Außenfläche von ca. 42 m² bietet zusätzlichen Platz für Lagerzwecke

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00