+Großzügige Büro- & Praxisfläche in zentraler Lage von Mühlacker+

Zur Vermietung steht eine ca. 105 m² große Büro- & Praxisfläche im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Geschäftshauses in Mühlacker. Die Einheit besteht im Wesentlichen aus einem großzügigen Hauptraum, der vielseitig als Büro-, Praxis- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ergänzt wird die Fläche durch eine separate Teeküche, einen Aufenthalts-/Sozialbereich, ein eigenes WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Die Fläche ist über einen Personenaufzug erreichbar, der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei möglich. Dadurch ist die Einheit auch für Kunden, Patienten & Mitarbeiter komfortabel erreichbar. Die technische Ausstattung umfasst eine CAT-6-Verkabelung, einen separaten Serverschrank sowie Bodenschächte für Strom- & Datenanschlüsse. Ausreichend Steckdosen stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über vorhandene Elektro-Speicherheizungen. Dreifach verglaste Kunststofffenster & elektrische Außenjalousien sorgen für eine angenehme Belichtung & einen funktionalen Standard. Die Deckenhöhe von ca. 3,16 m verleiht dem Hauptraum zusätzlich eine großzügige Wirkung. Anlieferungen sind sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Gebäudes möglich. Stellplätze können bei Bedarf optional gegen Aufpreis angemietet werden. Die Installation von Klimageräten sowie mieterspezifische Umbauten & Anpassungen sind nach Absprache grundsätzlich. Insgesamt stehen aktuell eine ca. 85 m² große Büro- & Praxisfläche im 4. Obergeschoss sowie zwei weitere Flächen mit ca. 95 m² & ca. 105 m² im 3. Obergeschoss zur Verfügung. Die beiden Flächen im 3. Obergeschoss können über den vorhandenen Zugang miteinander verbunden und somit zu einer ca. 200 m² großen Einheit zusammengeführt werden. Auch eine gemeinsame Anmietung aller drei Flächen mit insgesamt ca. 285 m² ist möglich.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an diesem Angebot? Nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Immozeit erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Immozeit nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. ---- Entspricht diese Immobilie doch nicht genau Ihren Vorstellungen? Dann schauen Sie doch einmal auf unserer Internetseite www.immozeit-bw.de vorbei. Hier finden Sie weitere, auch nicht veröffentlichte Angebote. Unter dem Menüpunkt "Suchanfrage" können Sie uns dort auch gern einen kostenlosen Suchauftrag erteilen. Sobald wir dann etwas Passendes für Sie gefunden haben, bieten wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie umgehend und wenn möglich noch vor der Veröffentlichung an. Wir würden uns freuen für Sie tätig werden zu dürfen. Ihr Immozeit-Team.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 105,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 13.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.07, Distanz zur Autobahn: 35.29, Distanz zum Bus: 0.19
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z