Das Würmle - Café und Bistro - im Herzen von Dürrmenz, ein außergewöhnliches Angebot

Für die Dürrmenzer war es zu einer Institution geworden. Zentral am Bischof-Wurm-Platz gelegen, direkt neben der Kirche, war es ein beliebter Treffpunkt für ein breites Publikum, zum Essen, zum Trinken, zum Reden. Nicht nur vom Stadtteil, auch von Mühlacker und der ganzen Umgebung kamen die Gäste in dieses beliebte Lokal. Das Würmle steht nun zum Verkauf und bietet dem neuen Wirt eine solide Basis mit einer kompletten Ausstattung und vollständigem Inventar. Der Gastraum innen bietet rd. 70 Plätze, in der Außengastronomie können rd. 50 Gäste bedient werden. Insgesamt haben wir eine Nutzfläche von ca. 299 m², davon entfallen auf das Bistro selbst ca. 146 m². Das komplette Erdgeschoss des Hauses und ein großer Teil des Untergeschosses ergeben die gesamte Nutzfläche des gastronomischen Betriebes in diesem markanten Haus. Der MEA der Gaststätte am gesamten Objekt beträgt 452/1000, der Rest teilt sich auf die drei darüber liegenden Wohnungen auf, das Grundstück des Hauses hat eine Fläche von 474 m². Das Café-Bistro wurde 2014 in einem ehemaligen Drogeriemarkt eröffnet. Nach einer Kernsanierung erhielt das Lokal im Wesentlichen seine heutige Gestaltung, wobei in den Folgejahren immer wieder in bessere Details investiert wurde. Der Gastraum ist großzügig gestaltet und bietet viele Möglichkeiten der Bestuhlung. Neben einer großen Theke mit mehreren Barhockern gibt es noch eine Lounge, welche durch Zwischenwände und einer automatischen Glastür vom großen Gastraum abgetrennt ist. Im Sanitärbereich haben wir neben Damen- und Herren-WC auch eine Behindertentoilette und einen Wickelplatz für die Jüngsten unter den Gästen. Bislang wurde hauptsächlich die regionale Küche in dieser brauereifreien Gaststätte gepflegt, die von den Gästen sehr gut angenommen wurde. Aufgrund vieler Stammgäste war hier eigentlich immer was los und bei schönem Wetter genoss man das lebhafte, dörfliche Ambiente an diesem zentralen Platz in Dürrmenz. Da dieses Objekt mit dem gesamten Inventar verkauft wird, kann der neue Wirt oder die neue Wirtin sofort starten. Der Freiluftsaison steht vor der Tür, ein idealer Zeitpunkt für einen Neustart.

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder senden Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt zu. Bitte nennen Sie uns dazu schriftlich per Mail Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer. Käuferprovision Dieses Objekt wird von uns im qualifizierten Alleinauftrag verkauft. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält Rolf Burger Immobilien vom Käufer eine Nachweis-, bzw. Vermittlungsprovision von 2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Verkäufer hat eine Provision in gleicher Höhe zu leisten. Konditionen Der Kaufpreis beträgt 490.000 EUR inklusive Inventar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit und sehr gerne zur Verfügung.
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