Ihre neue Geschäftsadresse: Büro/Praxis in zentraler Lage von Mühlacker

Moderne Büro-/Praxisfläche im 3. Obergeschoss in zentraler Lage von Mühlacker Diese großzügige Büro- bzw. Praxisfläche im 3. Obergeschoss der Bahnhofstraße 82 in Mühlacker überzeugt durch ihre zentrale Lage, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt im Herzen von Mühlacker gelegen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Bahnhof, zur Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Bahnhofstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mühlacker, einem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt der Region. Die Fläche bietet eine ideale Grundlage für moderne Bürostrukturen, Beratungsräume, Kanzleien, Agenturen oder Praxisnutzungen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, professionelle Atmosphäre. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und bieten sowohl Einzelbüros als auch offene Arbeitsbereiche oder Besprechungsräume. Ergänzt wird die Einheit durch eine separate Teeküche sowie sanitäre Einrichtungen. Dank der klaren Grundrisse und der großzügigen Raumwirkung eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen. Die Flächenaufteilung kann sehr individuell und flexibel (u.a. durch zwei sep. Eingänge) gestaltet werden. Highlights im Überblick: * Zentrale Lage in der Bahnhofstraße Mühlacker * 1.750€ zzgl. MwSt. (Kaltmiete pro Monat) * 400€ zzgl. MwSt. Nebenkostenvorauszahlung * Zwei Außenstellplätze können für je 20€ zzgl. MwSt. angemietet werden * Büro-/Praxisfläche im 3. Obergeschoss * Helle und großzügige Räume * Flexible Nutzungsmöglichkeiten * Gute Erreichbarkeit mit PKW und ÖPNV * Bahnhof und Innenstadt in unmittelbarer Nähe * Ideal für Büro, Praxis, Dienstleistung oder Beratung * Separate Teeküche vorhanden (kann ausgebaut werden) Gerne stellen wir Ihnen die Fläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 198,50 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen