Hochwertiges Beauty und Wellnessstudio mit Vollausstattung in Mühlacker Enzberg

Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete Gewerbefläche mit ca. 110 qm, die derzeit als stilvolles Kosmetik- und Wellnessstudio genutzt wird. Bereits beim Betreten überzeugt die Einheit durch ein elegantes Ambiente, helle Räume und eine sehr angenehme Atmosphäre. Der großzügige Empfangs und Verkaufsbereich bietet ideale Voraussetzungen, um Kunden professionell zu empfangen, Produkte hochwertig zu präsentieren und ein exklusives Studioerlebnis zu schaffen. Die Fläche ist durchdacht aufgeteilt und verfügt über mehrere separate Behandlungsbereiche. Aktuell sind unter anderem Bereiche für Kosmetik, Pediküre, Maniküre, Wellness und Styling vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich mit Infrarotkabine und Dusche, der dem Studio einen zusätzlichen Premiumcharakter verleiht. Ein großer Vorteil: Die Gewerbefläche wird inklusive vorhandener Vollausstattung und Inventar vermietet. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für Interessenten, die ohne hohe Anfangsinvestitionen starten oder ein bestehendes Konzept direkt weiterführen möchten. Neben der Nutzung als Kosmetikstudio sind auch andere Konzepte denkbar, beispielsweise ein Beauty Studio, Nagelstudio, Tattoo Studio, Permanent Make up Studio, Wellness Lounge, Coaching Praxis, Gesundheitskonzept oder ein kombiniertes Konzeptstudio mit mehreren Dienstleistungsbereichen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 0 kWh/(qm*a), Wärme 94,00 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1999 Die Vermietung erfolgt inklusive vorhandener Ausstattung und Inventar zu einem festen Mietpreis. Dadurch bietet diese Gewerbefläche eine seltene Möglichkeit, ein bereits eingerichtetes Studio zu übernehmen und direkt mit dem eigenen Konzept zu starten. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre. Geeignet ist die Fläche insbesondere für: -Kosmetikstudio -Wellnessstudio -Nagelstudio -Tattoo Studio -Permanent Make up -Beauty Konzeptstore -Coaching oder Beratung -Gesundheitsnahe Dienstleistungen -Kombiniertes Konzeptstudio mit mehreren Bereichen Diese Immobilie bietet nicht nur Räume, sondern eine fertige Grundlage für ein hochwertiges Gewerbekonzept. Eine Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen, da die besondere Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung vor Ort am besten zur Geltung kommen.

Stichworte
Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen