Hochwertiges Beauty und Wellnessstudio mit Vollausstattung in Mühlacker Enzberg

Wohnfläche
ca. 110 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
20,00 €
75417 Mühlacker - Enzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VMYFZHUPEH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete Gewerbefläche mit ca. 110 qm, die derzeit als stilvolles Kosmetik- und Wellnessstudio genutzt wird. Bereits beim Betreten überzeugt die Einheit durch ein elegantes Ambiente, helle Räume und eine sehr angenehme Atmosphäre. Der großzügige Empfangs und Verkaufsbereich bietet ideale Voraussetzungen, um Kunden professionell zu empfangen, Produkte hochwertig zu präsentieren und ein exklusives Studioerlebnis zu schaffen. Die Fläche ist durchdacht aufgeteilt und verfügt über mehrere separate Behandlungsbereiche. Aktuell sind unter anderem Bereiche für Kosmetik, Pediküre, Maniküre, Wellness und Styling vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Wellnessbereich mit Infrarotkabine und Dusche, der dem Studio einen zusätzlichen Premiumcharakter verleiht. Ein großer Vorteil: Die Gewerbefläche wird inklusive vorhandener Vollausstattung und Inventar vermietet. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für Interessenten, die ohne hohe Anfangsinvestitionen starten oder ein bestehendes Konzept direkt weiterführen möchten. Neben der Nutzung als Kosmetikstudio sind auch andere Konzepte denkbar, beispielsweise ein Beauty Studio, Nagelstudio, Tattoo Studio, Permanent Make up Studio, Wellness Lounge, Coaching Praxis, Gesundheitskonzept oder ein kombiniertes Konzeptstudio mit mehreren Dienstleistungsbereichen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 0 kWh/(qm*a), Wärme 94,00 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1999 Die Vermietung erfolgt inklusive vorhandener Ausstattung und Inventar zu einem festen Mietpreis. Dadurch bietet diese Gewerbefläche eine seltene Möglichkeit, ein bereits eingerichtetes Studio zu übernehmen und direkt mit dem eigenen Konzept zu starten. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre. Geeignet ist die Fläche insbesondere für: -Kosmetikstudio -Wellnessstudio -Nagelstudio -Tattoo Studio -Permanent Make up -Beauty Konzeptstore -Coaching oder Beratung -Gesundheitsnahe Dienstleistungen -Kombiniertes Konzeptstudio mit mehreren Bereichen Diese Immobilie bietet nicht nur Räume, sondern eine fertige Grundlage für ein hochwertiges Gewerbekonzept. Eine Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen, da die besondere Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung vor Ort am besten zur Geltung kommen.

Stichworte
Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 110 m²
Baujahr
2000
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
20,00 €
Kaution
6.600,00
Preishinweis

Für Sie als Mieter fallen für dieses Objekt keine Maklergebühren an., Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
94
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-01-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
-Ca. 110 m² Gewerbefläche
-Vermietung inklusive kompletter Vollausstattung
-Hochwertiges und stilvolles Ambiente
-Großer Empfangs und Verkaufsbereich
-Drei separate Behandlungskabinen
-Zusätzlicher Bereich für Nageldesign oder Styling
-Infrarot Sauna und Wellnessbereich
-Pediküre und Maniküreplätze vorhanden
-Schmink und Beautybereich
-hochwertige Einbauten und Präsentationsflächen
-große Fensterfronten mit hellem Raumgefühl
-separate Damen und Herren WCs
-Küche beziehungsweise Personalbereich vorhanden
-Kellerabteil vorhanden
-Aufzug im Gebäude
-zwei Stellplätze direkt am Objekt
-sofort nutzbar


Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage von Mühlacker Enzberg. Der Standort überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit sowie ein angenehmes Umfeld mit gewachsener Infrastruktur.

Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Wohn und Gewerbestruktur, wodurch sowohl Stammkundschaft als auch Laufkundschaft angesprochen werden können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Mühlacker als auch umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Mühlacker