Charmante Pension mit Einliegerwohnung und Gastraum

Wohnfläche
ca. 300 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
247.000 €
Preis/m²
823,33 €
Wohnfläche
ca. 300 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
247.000 €
Preis/m²
823,33 €
04931 Mühlberg/Elbe - Mühlberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 231E6BFCDTY4

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese schöne, zentral in der mittelalterlich geprägten Kleinstadt Mühlberg gelegene Pension mit Gastraum und Einliegerwohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 295 m². Sehr gefragt ist das Haus vor allem bei Radtouristen und Monteuren, die hier eine ideale Unterkunft mit renovierten Zimmern und Gästeküchen vorfinden. Das Objekt besteht aus zwei Häusern. Das Haupthaus, an einer Nebenstraße gelegen, beherbergt den Gastraum mit Personal- und Gästeküche sowie die ebenfalls renovierte Einliegerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in der ersten Etage. Im Hinterhaus findet man die Gästezimmer, die über eine gemütliche, mit Tischen und Stühlen ausgestattete Hofterrasse führen. Das Nebengebäude verfügt über sechs geschmackvoll renovierte, helle Gästezimmer mit Bad, Dusche und Außenjalousien. Im Erdgeschoss befinden sich Büro und Lagerräume sowie ein Keller. Alles wurde in den letzten Jahren Schritt für Schritt saniert und renoviert. Das Haus wird komplett möbliert mit sämtlichem Inventar inklusive übergeben.

Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Gastronomie/Hotel: Ba

Preise & Größen

Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
247.000,00 €
Preis/m²
823,33 €
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19%MwSt. vom notariell festgelegten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
- eine 85 m² große Einliegerwohnung
- ein großer und ein kleiner Gastraum
- eine Gästeküche
- eine Personalküche
- Teilunterkellerung
- Lager- und Büroräume
- eine zwischen den Häusern gelegene Hofterrasse
- 6 Pensionszimmer mit Einzel- und Doppelbetten
- komplette Übernahme des Inventars für den Käufer

Lagebeschreibung

Mühlberg ist eine kleine Stadt in Südbrandenburg mit rund 4000 Einwohnern und liegt in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen und bei Touristen beliebten Naturschutzgebiet Dahlener Heide. Der unmittelbar in der Nähe liegende Badesee lädt mit seinem breiten Sandstrand zum Baden, Angeln und Picknicken ein. Die Elbe mit dem ausgezeichneten Elberadweg, sowie weitere kreuzende Radwege, führen direkt in den Ort und ziehen vor allem in den Monaten März bis Oktober zahlreiche Radtouristen in die Region. Mit je rund 20 km Entfernung liegt Mühlberg direkt zwischen Riesa, Torgau und Bad Liebenwerda. Dort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenso wie alle Schularten. In Mühlberg selbst gibt es eine Kita, Grundschule sowie Ärzte/ Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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