Moderne Gewerbeflächen für jede Unternehmensgröße | Weitläufig & Ruhig

In zentraler Lage im Gewerbegebiet von Mühlhausen-Ehingen entsteht Team PARK – ein moderner Gewerbestandort mit flexibel gestaltbaren Flächen für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Es stehen Hallenflächen von über 4.000 m² sowie Büroflächen von über 1.000 m² zur Verfügung, die individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden können. Ein durchdachtes Konzept aus flexiblen Raummodulen eröffnet vielfältige Möglichkeiten für kleine und mittlere Unternehmen – von repräsentativen Büro- und Praxisflächen bis hin zu funktionalen Hallen für Lager und Produktion. Die Einheiten stehen sowohl zur Miete als auch zum Kauf zur Verfügung. Darüber hinaus besteht grundsätzlich die Möglichkeit, Betriebsleiterwohnungen zu integrieren, sofern die baurechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind. -Starker Wirtschaftsstandort -Variable Größen -Flexible Grundrisse -Klimatisierung -Attraktive Investitionschance

Hallenflächen
Im Erdgeschoss entstehen flexible Hallenmodule für Lager und Produktion. Die Einheiten werden durch Lagerbühnen erweitert. So lassen sich die Flächen individuell an unterschiedliche gewerbliche Anforderungen anpassen – von kleineren Gewerbeeinheiten bis hin zu größeren zusammenhängenden Flächen. Ideal für Lager, Handwerk und Produktion mit hohem Flexibilitätsanspruch.

Weitläufig & Ruhig
Die zur Landschaft ausgerichtete Hallenvariante bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit großzügiger Freifläche unmittelbar vor der Halle.

Stellplätze
Außenstellplätze, zzgl. je 10.000 € Tiefgaragenstellplätze, zzgl. je 25.000 €

Investitionsmöglichkeit
Die Gewerbeflächen stehen sowohl zur Miete als auch zum Kauf zur Verfügung und eignen sich daher ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Durch langfristige Mietverhältnisse, stabile Erträge und die hohe Nachfrage nach flexibel nutzbaren Gewerbeflächen in gut angebundenen Lagen bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertstabile Investition.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges: EDV-Verkabelung